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Objekt-Nr.: IR961/G1/E14 | Scout-ID: 113293169

Exklusive Bürofläche über den Dächern von Vaihingen

-
Preis auf Anfrage
3,50 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
605 m²
Fläche
605 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der markante Colorado Tower ist ein repräsentativer 17-geschossiger Bau und mit seinen ca. 75 m eines der höchsten Bürogebäude Stuttgarts. Mit der Glasfassade und durch die Größe ist der Tower ein Landmark Building mit hohem Wiedererkennungswert und ein architektonisches Highlight setzt Die vakante Bürofläche befindet sich im 14. OG und verfügt über ca 605 m² Sie erstreckt sich auf das gesamte Geschoss und bietet somit jegliche Vorteile, die mit einer Nutzung des gesamten Geschosses durch einen Mieter einhergehen sowie einen imposanten Rundumblick Eine sehr hochwertige Ausstattung mit vielen Glaselementen, einer Teeküche und neuwertigen Sanitärräumen lassen kaum Wünsche offen.

Lage

Der Colorado Tower befindet sich in Vaihingen, einem bedeutungsvollen und expandierenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort von Stuttgart. Als bevorzugtes Wohngebiet angesehen bietet Vaihingen zudem mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen sowie namhaften Firmen gefragte Arbeitsplätze.  Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit günstigen Anschlüssen an das Straßen- und Schienennetz machen das Umfeld zu einem hochinteressanten Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität. Der Colorado Tower liegt unmittelbar zur A8 und B27, über die der Flughafen Stuttgart und die Messe in wenigen Minuten erreicht werden. Der S-Bahnhof Vaihingen befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ca. 2 Gehminuten entfernt. Von hieraus sind alle Stadtteile mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Ausstattung

 Hoher Ausstattungsstandard in einem sehr guten Zustand:
- drei schnelllaufende Aufzüge für eine reibungslose Verbindung zwischen den Etagen
- doppelschalig belüftete Glasfassade mit dazwischenliegendem elektrischen Sonnenschutz
- einzeln zu öffnende Fenster
- individuell regelbare Kühlung
- Abmessungen im Raster von 1,35 Meter
- vielseitige Grundrisse ermöglichen eine flexible Raumstruktur
- Hohlraumböden mit installationsfreundlichen Doppelboden
- nach Bedarf angepasste Bodentanköffnungen, inklusive Elektro-Steckdosen
- 360º Aussicht 
- Parkplätze in der Tiefgarage
- besetzter Empfang, Teeküche, Wände, Bodenbeläge und der Einbau von Leuchtkörpern sowie die
  Elektroinstallationen erfolgen gemäß Vereinbarung und Ihrer individuellen Raumplanung

Grundrisse

Grundriss 14. OG

Grundriss 14. OG Grundriss 14. OG

  • Immoraum GmbH
  • Uhlandstraße 14
  • 70182 Stuttgart