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Objekt-Nr.: A669 | Scout-ID: 113287356

Individuelles Familienhaus in fußläufiger grüner Lage

350.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
135 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In einer kleinen Stichstraße in Eckernförde-Borby befindet sich dieses Familienhaus in einer wunderschönen grünen Oase. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt in 10-15 Minuten. 
Das Haus selbst besticht durch eine sehr individuelle Bauweise und Aufteilung der Räume, wie man es bei einem Haus aus den 60er Jahren nicht vermutet.  In unterschiedlichen Ebenen sind hier im Erdgeschoss 3 Räume, 1 Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC entstanden. Lichtdurchflutet zeigen sich hier alle Zimmer durch teilweise über Eck angeordnete Fenster. Ein Ofen im 2. Wohnzimmer ergänzt die Gaszentralheizung aus dem Jahre 2008. 
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume und ein Duschbad. Nicht in der Wohnfläche enthalten ist der ehemalige Bodenraum, der auch noch mal ein Schlafzimmer möglich macht. Durch die Dachschrägen und die Gauben entsteht hier ein gutes Raumgefühl.
Im Teilkeller befindet sich die Heizungsanlage, eine Waschküche und diverse Räume. 
Eine Garage mit elektrischem Tor ist vorhanden. 

Energetisch saniert wurden:
2008 Heizung und Umstellung auf Erdgas
2009 Dach: Kompletterneuerung der Dachhaut und Tonziegel einschließlich Dachisolation und Dachentwässerung
die Fenster in den letzten 10 Jahren.

Von einer geräumigen Dachterrasse haben Sie einen weiten Blick in die Umgebung. 

Für das Erbpachtgrundstück fällt derzeit eine jährliche Nutzungsgebühr von 164,30 € an, neuer Bescheid aus 2019. 



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  • HS Immobilien
  • Mühlenstraße 1
  • 24340 Eckernförde