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Objekt-Nr.: 2371-EFH-H-20-y | Scout-ID: 113284593

Schönes Wohn- und Geschäftshaus in Molschleben

85.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
200 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich direkt im Ortskern und war mal eine Bäckerei.
Bis auf die Außenwände ist alles entkernt und massiv gebaut. Unter der Schindelverkleidung schlummert ein schönes Fachwerk, mit Lehmfächern ausgekleidet und gut erhalten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft von ca. 40 m² mit eigenem ebenerdigem Eingang.
Die dazugehörige Toilette ist im Bad ausbaufähig.
Auch im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit separaten Eingang. Diese Wohnung ist ca. 80 m² groß und muss z.T. noch ausgebaut werden.
Die Wohnung im OG ist ca. 120 m² groß und bis auf die fehlende Badewanne vollständig fertig. Auch diese Wohnung hat einen separaten Eingang.
Der gesamte Dachraum ist offen und ausbaufähig. Das Haus ist nicht unterkellert. Der kleine Innenhof ist begrenzt von einer Garage und einem kleinen Fachwerkgebäude.
Überblick:
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- Dach ist neu
- Fenster sind neu
- Elektrik ist neu
- Baujahr ca. 1900
- Entwässerung ins öffentliche Netz
- 3 Stellplätze neben dem Haus
- Gasanschluss ist vorhanden
- Wasseranschluss ist vorhanden 
- Heizungskessel ist veraltet
- Garage vorhanden

Lage

Molschleben liegt sehr verkehrsgünstig. Die 1200 Seelengemeinde befindet sich idyllisch an der Westseite der Fahnerschen Höhe. Gotha ist nur 7 Kilometer entfernt und Erfurt ist nach 15 Kilometern zu erreichen. 
Es gibt: Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Tierarzt, Gastätte, Bankfiliale, Kindergarten, Schule, Fleischerei, Kaufhalle, Busverbindung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Molschleben
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  • City Immobilien Thüringen
  • Remstädter Straße 2
  • 99867 Gotha