{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15320421","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1c075b86-d1ca-4f95-bbb5-05b0e42528b3-1316523325.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"27","obj_pricetrend":"9.15","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"311","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1979","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"9.15","obj_scoutId":"113283573","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"gas:wood","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"3.92","obj_livingSpace":"113","geo_krs":"Augsburg","obj_zipCode":"86165","obj_condition":"modernized","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"86165","obj_noRooms":"5","obj_thermalChar":"86","obj_constructionPhase":"no_information","obj_groupnumber":"457","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01000737621","obj_purchasePrice":"695000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Lechhausen","obj_objectnumber":"GZ-GS0202","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Augsburg"}
Objekt-Nr.: GZ-GS0202 | Scout-ID: 113283573

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und Stellplatz in Augsburg, OT

695.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
113 m²
Wohnfläche
311 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Haus wurde 1979 gebaut, gut instandgehalten, sowie einem Anbau mit Nebeneingangstür versehen, in dem eine Sauna mit Dusche untergebracht sind. Eine moderne Gas-Therme sorgt für warmes Wasser und angenehme Wärme welche ca. 2011ausgetauscht wurde. Das Haus ist kompl. isoliert, Dachboden kann noch zusätzlich ausgebaut werden. Im Kellerals ist ein kleiner Vorrats- als auch ein Wasch- und Installationsraum  untergebracht. Eine Flachdach-Garage mit Nebengebäude für Werkzeuge, Gartengeräte usw., ein Stellplatz und Terrasse runden das Ganze positiv ab.

Energieausweis ist in Arbeit bzw. in Vorbereitung

Ausstattung

Durch einen Windfang gelangt man in die Wohnung mit offenem Treppenhaus. Das Komplette Erdgeschoß ist mit Fußbodenheizung und Fliesen bedacht worden. Die Küche gehört mit zum Angebot. 
Im Erdgeschoß sind Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Gäste WC, als auch ein Schlafzimmer und Sauna untergebracht.
Das Obergeschoß wurde mit zwei Schlafräume, sowie einem großzügigen Bad, mit Dusche, Wanne, Bidet, und WC bedacht. 

Weitere Dokumente

Lage

Gut erreichbare Stadtmitte und Straßenanbindung an die B17 Augsburg - Landsberg, jeweils ca. 20 Minuten zur A8 und A96, sowie Bus-Anbindung nach Augsburg
Durch die hervorragende Infrastruktur gibt es alles für den täglichen Bedarf im Ort, Kitas, Schulen bis Gymnasium Ärzte, Apotheken, Altenheim, Einkaufsmöglichkeiten usw. 
Großzügige Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege entlang des Lechs.

Sonstiges

Frau Gerda Schreck 
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Wasserburger Weg 15, 89359 Kötz
Tel.: 0151 12132881
Email: g.schreck@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung 
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lechhausen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Wasserburger Weg 15
  • 89359 Kötz