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Objekt-Nr.: 515 | Scout-ID: 113281174

"LIVING AT IT'S BEST!" Der Charme dieser tollen Wohnung lässt Ihr Herz höher schlagen!

479.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
115,35 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller

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Objektbeschreibung

Diese sehr schöne 5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2003 in Massivbauweise errichtet worden ist. Hinter dem Haus befindet sich ein schmaler Gartenstreifen mit herrlichem Baumbestand. Diese geschmackvolle Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den sympathischen Schnitt und schafft durch die hochwertige Ausstattung der Räumlichkeiten eine äußerst angenehme Atmosphäre. Sie lädt Sie ein, es sich in dem gut geschnittenen Wohnzimmer mit Kirschbaumparkettboden und extragroßen Fensterelementen so richtig gemütlich zu machen. Vom Wohnzimmer gelangt man gleich auf den Balkon und genießt den schönen Blick auf die Nachbargärten und in’s Grüne. Die behaglichen Schlaf- und Kinderzimmer, die mit Laminatboden in Nußbaum-Optik ausgestattet sind, werden Sie ebenso begeistern und ein freundliches Tageslichtbad in hellen Farbtönen bereitet einen guten Start in den Tag. Eine gemütliche offene Küche und ein schöner Flur mit separater Abstellkammer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Kindergärten, ein Jugendzentrum, allgemeinbildende Schulen und auch die Europäische Schule Rhein-Main. Dortelweil verfügt über ein reges Vereinsleben, besonders im Bereich vieler Ballsportarten, und über den 18-Loch-Golfplatz des Bad Vilbeler Golfclub Lindenhof e.V..

Ebenso verfügt der familienfreundliche Standort über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zum einen ist man sehr schnell mit Bus und S-Bahn durch das sehr gut ausgebaute Netz des RMV im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Und man ist zum anderen in nur einer Minute mit dem Auto auf der nahegelegenen B3, die einen im weiteren Verlauf auf die Autobahnen A661 sowie A3 und A5 führt. Dies bedeutet, daß man auch den Flughafen Frankfurt schnell erreicht. Die Frankfurter Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten.

Ausstattung

Insgesamt ist die attraktiv geschnittene Wohnung hochwertig ausgestattet und hat einen sehr gut durchdachten Grundriss. So verfügt sie z.B. über Böden aus hochwertigem Kirschbaumparkett (in Wohnzimmer und Flur), Nußbaumlaminat (in den Schlaf- und Kinderzimmern), anthrazitfarbene Terracottafliesen (in der Küche) sowie weiße Bodenfliesen (in Bad, Gäste-WC und Speisekammer), Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, buchefarbene Innentüren, weiße – überwiegend bodentiefe - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rolläden, eine maßgeschneiderte top-moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten und kleiner Speisekammer, ein attraktives Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein pfiffiges Gäste-WC, weiße Sanitärobjekte, eine lauschige Loggia mit wunderschönem Blick in’s Grüne, die zum Verweilen und Entspannen einlädt, um nur einige Besonderheiten dieses behaglichen Domizils zu nennen.

Ein geräumiger Keller und ein KfZ-Stellplatz im Carport runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage

Das Objekt liegt im Norden des Städtchens Bad Vilbel vor den Toren der Metropole Frankfurt, im Ortsteil Dortelweil, einem äußerst beliebten Wohnstandort. Das Dorf ist eines der ältesten in der südlichen Wetterau.
Die Nähe zur Stadtmitte und die hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen Stadtteil, der erst 1971 zu Bad Vilbel eingemeindet wurde und heute mehr als 7.000 Einwohner zählt, besonders aus. Seitdem hat sich in Dortelweil viel getan und der „neue Ortsteil“ hat äußerst positiv zur Entwicklung Bad Vilbels beigetragen. Auch viele national und International tätige Unternehmen haben sich in dem Bereich um die Friedberger Straße angesiedelt.
Die Lage inmitten einer äußerst reizvollen Landschaft, die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und auch die idyllische Altstadt mit ihren kleinen Gassen und malerischen Ecken und Fachwerkhäusern zeichnen Bad Vilbel, das inzwischen insgesamt 31.000 Einwohner zählt, besonders aus.

In einer sehr verkehrsgünstigen und familienfreundlichen Lage von Dortelweil, in dem Wohngebiet westlich der Friedberger Straße und somit in unmittelbarer Nähe zur Regenbogenschule, befindet sich das Objekt.

Sonstiges

Sie suchen ein charmantes Domizil, das Sie mit großzügigem Flair empfängt ? Dann sind Sie hier genau richtig und werden sich in der behaglichen Atmosphäre dieses lichtdurchfluteten Zuhauses sicher wohl fühlen!

Die Wohnung ist hervorragend geeignet, wenn man mit seiner Familie oder natürlich auch zu Zweit ein Zuhause sucht, das viel Platz in einem tollem Wohnambiente bietet. Auch Wohnen und Arbeiten können Sie hier bestens realisieren.

Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst vom Charme dieser schönen Wohnung verzaubern lassen?

Dann rufen Sie mich unter 0172/7747888 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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  • Petra Blaum Immobilien
  • An der Oberpforte 7
  • 60388 Frankfurt