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Scout-ID: 113275795

Großzügiges REH: 3 Wohnbereiche möglich, stadtnahe Wohnlage mit schöner Aussicht, 2 TG-Stellplätze

465.000 €
Kaufpreis
7,5
Zi.
174,59 m²
Wohnfläche
218 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

163.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

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Objektbeschreibung

***** Nicht alltägliches REH, außergewöhnliche Aufteilung, stadtnahes Wohnen mit schöner Aussicht über die Stadt *****

Anfang der 80er-Jahre erstellte ein Bauträger ein MFH mit Tiefgarage oberhalb der Innenstadt. Dahinter wurden 4 großzügige Reihenhäuser erstellt mit folgenden Prädikaten:
- von der Straße abgeschirmt durch das MFH
- mit Südwestausrichtung
- oberhalb der Innenstadt
- unverbaubare Aussicht über die Stadt
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit Hauszugang.

Dieses REH erhielt noch zusätzlich eine Einliegerwohnung im UG und ein Apartment im DG, welches sich jedoch wegen des gemeinsamen Treppenhauses nur für Familienmitglieder eignet. 

* 218 m² großes Grundstück
* 2 Tiefgaragenstellplätze mit Hauszugang 
* UG: 1 Zimmer mit Küchenzeile, Dusche/WC, Terrasse, ca. 34 m² Wfl., Garten, Nebenräume, Tiefgaragenzugang
* EG: Wohnen, Essen, Küche, WC, Balkon
* OG: 3 Zimmer, Bad, Balkon, zusammen ca. 106 m²
* DG: 2 Zimmer, Dusche/WC, Küche, Balkon, ca. 34 m²

Ausstattung

* 3 Bäder, 4 WC
* Einbauküche
* 2 Kaminöfen
* überall Fußbodenheizung
* div. Einbauten

Grundrisse

Lage

* versteckte Wohnlage hinter einem Mehrfamilienhaus
* interessante Wohnlage oberhalb des Stadtkerns
* schöne Aussicht über die Stadt
* Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar

Sonstiges

Haftungsausschluss:
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