{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"18253821","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4034db53-5d94-41d4-bd2e-789b950b9883-1316363045.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_ramp":"y","obj_lotArea":"40000","geo_plz":"44866","obj_floorCover":"no_information","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"storage_area","obj_cwId":"002.01009048530","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"113274005","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"5100","geo_krs":"Bochum","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"7400","obj_HallHeight":"13.5","obj_zipCode":"44866","obj_regio3":"Günnigfeld","obj_objectnumber":"D8126/15692","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Bochum"}
Objekt-Nr.: D8126/15692 | Scout-ID: 113274005

Lagerflächen / zentraler Lage / 13,50 m hoch / Rampen

4 €
monatl. Miete pro m²
7.400 m²
Fläche
5.100 m²
Lager/Produktion
5.100 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 40.000 m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein 1985 erbautes Hochregallager mit Büro-/Sozialflächen im 1. und 2. OG sowie eine Reparaturhalle.  Auf der Freifläche ist der Neubau einer Logistikhalle sowie ein Gewerbehof mit kleinteiligeren Mieteinheiten geplant. Die Fertigstellung soll voraussichtlich im 4. Quartal 2020 sein.

Ausstattung

Hallenfläche:
- durchgehende innenliegende überdachte 
   Rampe mit 2 Zufahrten (erweiterbar)
- BMA, RWA
- Sprinkler
- Starkstrom
- Gebläseheizung
- Videoüberwachung
- Alarmanlage
- Bodenwaage

Bürofläche:
- Fensterbankkabelkanäle
- Teppichboden, PVC-Belag
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Einheiten

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Bochum Günnigfeld. Durch die in nur wenigen Minuten erreichbare A40 ist eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. 

Zudem ist durch die direkte Nähe zum Autobahnkreuz Bochum ebenfalls eine optimale Anbindung an die A43, die mit der A40 das gesamte Ruhrgebiet erschließt, gewährleistet.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • BNP Paribas Real Estate GmbH
  • Benrather Straße 18-20
  • 40213 Düsseldorf