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Objekt-Nr.: 29992 | Scout-ID: 113273680

Tipp-Topp gepflegter Bungalow mit möglicher Einliegerwohnung

589.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
190 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

125.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges und besonderes Zuhause in schöner Wohnlage von Darmstadt oder naher Umgebung? Sie wollen mitten im Grünen, aber doch hervorragend angebunden wohnen, mit allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben? Dann wird Sie dieser attraktive Bungalow, nur ein „Steinwurf“ entfernt vom Jagdschloss Kranichstein, mit seinem schönen Schlosspark und den umliegenden Pferdekoppeln, begeistern! Von hier aus ist die gesamte Infrastruktur der Stadt mit Restaurants, Geschäften, Bus- und Bahnanschlüssen in kürzester Zeit zu erreichen.

Die ansprechende Grundrissgestaltung wird Ihnen gefallen: großzügige sonnige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie hochwertige Ausstattung vereinen sich hier zu gehobenem Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 190 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Schon beim Betreten dieses repräsentativen Bungalows fällt der Blick auf den, ca. 60 m² großen Wohn-/Essbereich, der - sonnenverwöhnt durch die großen Fensterflächen - für viel Licht und Helligkeit sorgt. Durch den hochwertigen hellen Bodenbelag wird dieser lichtdurchflutete Eindruck noch verstärkt. 

Der bis ins kleinste Detail liebevoll angelegte Garten besticht durch mehrere gestaltete Bereiche die sich hervorragend zum Relaxen eignen und durch ein paar plätschernde Steinbrunnen für die nötige Entspannung sorgen. Ein hübsches Gartenhaus sowie mediterran angelegte Wege vervollständigen dieses uneinsehbare Kleinod – Urlaubsfeeling pur! Hier können Sie die warmen Tage hervorragend draußen verbringen!

Zurück ins Innere des Hauses: hier wurde auch an die kühlere Zeit des Jahres gedacht! Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer strömt angenehme Wärme aus und lädt Sie dazu ein, in einem interessanten Buch zu schmökern und einen guten Wein dazu zu genießen, während Ihr Essen in der großzügigen Küche (Einbauküche im Preis bereits enthalten) im Backofen brutzelt.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein helles Zimmer mit Schiebetür zum Wohnbereich, der repräsentativen Diele und dem Tageslicht-Gäste-WC.

Die repräsentative elegante Atmosphäre setzt sich im Untergeschoss fort. Hier besteht die Möglichkeit einer getrennt zu nutzenden Einliegerwohnung, die mit zwei Zimmern, Kochecke und einem Tageslichtbad über einen separaten Zugang verfügt. Zusätzlich erhalten Sie auf dieser Etage 2 weitere großzügige Wohn-/Schlafräume, ein modernes Bad sowie Ausgang auf die Sonnenterrasse und Zugang zum Garten.

Vervollständigt wird dieses Wohnerlebnis durch die dazugehörige Garage und einen Pkw-Stellplatz und das ca. 450 m² große Grundstück. 

Es gäbe noch so viel zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zu sagen - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen überzeugen. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Grundrisse

Lage

Im Osten Darmstadts liegt Kranichstein. Kranichstein grenzt im Norden an Darmstadt-Wixhausen, im Süd-Osten an Darmstadt-Ost, im Südwesten an Darmstadt-Nord und im Westen an Darmstadt-Arheilgen.
Kranichstein liegt gut angebunden an die A 5. Auch die A 67 und die A 661 sind gut erreichbar. Kranichstein ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Zusätzlich besteht eine Busverbindung mit den Linien H und U in Richtung Innenstadt. Von der Haltestelle Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof und von dort in alle Richtungen und mit dem Auto ist man sowieso in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn in alle Richtungen.

Sonstiges

Kranichstein hat sich im laufe der Jahre allmählich zu einem lebendigen, urbanen Stadtteil entwickelt. Als Stadtteil Darmstadts bietet Kranichstein alles was eine gute Infrastruktur ausmacht, hervorragende Verkehrsanbindung und tolle Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schule, Poststelle, Bank, Tankstelle alles fußläufig erreichbar. 

In landschaftlich schöner Umgebung liegt das - im 16. Jahrhundert erbaute - Jagdschloss Kranichstein. Hier gibt es das Jagdmuseum, ein Hotel mit Tagungsräumen, einen schönen Schlosspark und ein großes Kulturprogramm mit Theater- und Musikaufführungen, Lesungen, Ausstellungen und vielem mehr. Die wunderschöne, historische Parkanlage mit ihren Teichen lädt zum Spazieren gehen ein. Auch über die Grenzen bekannt: das Eisenbahnmuseeum

Die Infrastruktur gibt wenig Grund zu klagen. Kranichstein verfügt über eine Stadtteilbibliothek, vier Kindergärten, einen Waldkindergarten, zwei Kindertagesstätten und einen Kinderhort. Die Erich-Kästner-Schule fungiert seit 1996 als integrierte Gesamtschule. Außerdem liegt in Kranichstein die Freie Comenius Schule, eine von Eltern gegründete und getragene integrative Gesamtschule, die ein besonderes Schulkonzept verfolgt. Im Stadtteil sind außerdem zahlreiche Arztpraxen und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.


Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
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  • Schäfer & Partner Immobilien GmbH
  • Kirchstraße 1
  • 64283 Darmstadt