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Objekt-Nr.: MÖC_WOL_W | Scout-ID: 113266288

Kleine Oase mit liebevoll angelegtem und gepflegten Garten + Sauna + Pool + Solarium

125.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
81 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstück
Keller Als Ferienhaus geeignet

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

118.38 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie suchen eine kleine Oase mit genügend Raum für Entspannung und Erholung?
Dann haben wir das passende Objekt für Sie! 

Das EINFAMILIENHAUS, welches 1936 erbaut wurde, liegt gegenüber einer ruhigen Waldfläche und ist von idyllischer Natur umgeben.

Das WOHNHAUS hat eine Wohnfläche von ca. 81 m² und eine Nutzfläche von ca. 67 m², welche sich auf KELLER und DACHBODEN verteilt.

Das Objekt hat einen WINTERGARTEN mit Kamin, ein Nebengebäude mit SAUNA und SOLARIUM, einen großen GARTEN mit überdachtem POOL, ein GARTENHÄUSSCHEN und einen UNTERSTAND zu bieten.

Auf der rechten Seite des GRUNDSTÜCKS befindet sich eine DOPPELGARAGE und ein großer Carport. Diese bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, oder die Ihrer Besucher.

Hinter dem Garagenkomplex liegt der Gartenbereich mit seinen ca. 770 m². 

Wer sich nach getaner Arbeit gern entspannt, findet Rückzug und Erholung im 1999 erbauten, überdachten POOL, oder in der SAUNA mit dem SOLARIUM.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Badezimmer, die Küche und der Wintergarten. Alle Böden wurden im Zuge der Renovierung erneuert. Es wurde gefliest, Teppichboden oder Laminat verlegt.

Der Küchenbereich wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. 2014 wurde eine maßangefertigte Küche verbaut. Diese kann eventuell beim Kauf des Objektes zusätzlich erworben werden. 

Über die Küche erreicht man den 2002 erbauten Wintergarten. 

Beim Dach wurde die Lattung erneuert, es wurde neu eingedeckt und gedämmt. Mit ein wenig Geschick bietet dieser eine kleine Ausbaureserve.

Die doppelverglasten Fenster sind zusätzlich mit Jalousien ausgestattet.

Auf dem Grundstück befindet sich eine 3m³ große Regenwasserzisterne.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Möckern. Es ist eine Einheitsgemeinde und Stadt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt mit ca. 14.000 Einwohnern.
Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage.

Die umliegenden Ortschaften von Möckern bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Altenheime, medizinische Versorgung und Kulturangebote.

Ein Bahnhof befindet sich in ca. 15 Minuten Entfernung. Die Autobahnauffahrt der A2 ist in ca.10 Minuten erreicht, die der A14 in ca. 30 Minuten-

Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt wenige Kilometer in westlicher Richtung entfernt, den Stadtkern erreicht man in ca. 30 Minuten. Die Kreisstadt Burg grenzt im Norden an die Gemeindefläche. Auch diese erreicht man in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail-Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
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