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Objekt-Nr.: 196 | Scout-ID: 113264017

Ein Reihenendhaus zum Verlieben in ruhiger und familiärer Wohnlage

279.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
126 m²
Wohnfläche
482,54 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

160.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Services passend zum Haus

Ausstattung

Zum Verkauf kommt dieses helle und sonnige Reihenendhaus am Ende einer Sackgasse, in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung, in Dortmund Sölderholz. Ein perfektes Paradies für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende, die gerne im Grünen wohnen möchten. Das Haus wurde 1971 auf einem ca.480m² großem Kaufgrünstück in massiver, klassischer Bauweise errichtet. Es steht als letztes Haus in einer Kette von vier weiteren Häusern am Ende einer Sackgasse. 
 
Das Haus ist als sehr gepflegt und ansprechend zu bezeichnen. Es ist ausgesprochen lichtdurchflutet und geräumig.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst Anschrift und Grundrissen übersenden sollen, oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann bitten wir um Kontaktaufnahme per Email bzw. Kontaktformular. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre Email Adresse, komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Sackgassenbereich abseits des Durchgangsverkehrs im Ortsteil Sölderholz. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortsteil vorhanden. Spaziergänger kommen in den angrenzenden Naherholungsgebieten auf ihre Kosten.

Sonstiges

Unsere Angebote sind generell unverbindlich und freibleibend, Irrtum vorbehalten. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für uns übermittelte Eigentümerinformationen u.a. zu Ausstattung, technischen Erhaltungszustand und etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind grundsätzlich von Ihnen vor Kauf am besten mittels geeigneter Fachleute zu überprüfen. Inventar jedweder Art ist ebenso grundsätzlich nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies im späteren Notarvertrag oder sonstiger verbindlicher schriftlicher Vereinbarung über Inventar zwischen Verkäufer und Ihnen auch so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.


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  • Immobilienvermittlung Anna Kagan
  • Berghofer Schulstr. 1
  • 44269 Dortmund