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Großzügiges freistehendes 1-Familienhaus mit sechs Zimmern in Ritterhude-Platjenwerbe

380.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
182 m²
Wohnfläche
846 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus ist im Jahr 1970 solide erstellt worden und verklinkert. Es liegt auf einem 846 m2 großen lichtdurchfluteten Grundstück in Ritterhude, Ortsteil Platjenwerbe.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 182 m2, verteilt über Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, WC, Diele und Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Gäste-WC.
Von der Küche gelangt man auf eine kleine ostseitig gelegene Frühstücksterrasse. Die Hauptterrasse öffnet sich westseitig vom Wohnzimmer aus.
An das Haus schließt sich eine geräumige beheizbare Doppelgarage an, über der ein kleiner Bodenraum zur Verfügung steht.
Fußböden in Diele und Bad sind gefliest, im Wohnzimmer ist Parkett, im Esszimmer Laminat verlegt. In den übrigen Räumen liegt PVC bzw. Teppichboden.
Die Küche in einfacher Ausstattung wird mit übergeben.
Im Haus ist ein Erdgas-Brennwertkessel aus dem Jahr 2010 installiert, der das Haus beheizt und Warmwasser bereitet.
Ein Öltank liegt im gereinigten und amtlich abgenommenen Zustand im Erdreich und könnte als Zisterne für Regenwasser genutzt werden.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis am 03.06.2019 erstellt worden. Der Endenergiebedarf beträgt 218,6 kWh/(m2*a).

Grundrisse

Lage

Das Haus liegt in ruhiger Sackgasse in einem gefälligem kleinen Wohngebiet mit aufgelockerter Wohnbebauung. In unmittelbarer Nachbarschaft beginnt das Landschaftschutzgebiet der sogenannten Bremer Schweiz.
Die Entfernung zur S-Bahnstation Bremen-Lesum beträgt 2 km. Von hier aus erreicht man Bremen in 13 Minuten. Die nächsten Autobahnanschlüsse (A27 und A270) sind weniger als 2 km entfernt.
Kindertagesstätte und Grundschule sind im Ortszentrum von Platjenwerbe vorhanden. Das Nebelthau-Gymnasium liegen innerhalb eines 2 km Radius bereits in Bremen.
Bäckerei sowie Tankstelle mit Postagentur sind ortsansässig. Für sonstige Einkäufe bietet sich das naheliegende Bremen-Lesum mit vielfältigen und ansprechenden Einkaufsmöglichkeiten an.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wollaher Straße 18
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