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Objekt-Nr.: 4266 | Scout-ID: 113257880

Stadtnahes Haus mit großem Garten !

450.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
88 m²
Wohnfläche
1.413 m²
Grundstück

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

251.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bahnwärterhäuschen, das im Jahr 1980 zu einem ca. 90m² großen massiv gebauten Haus umgebaut wurde, eingebettet in ein über 1400m² großes Grundstück - viel Platz also, um den Traum von einem Haus mit großem Garten zu verwirklichen. Im Erdgeschoß befindern sich 3 Zimmer, ebenso im Dachgeschoß. Renovierungen müssen allerdings vorgenommen werden, um diese Immobilie auf die eigenen Wünsche und Bedürfnisse umzugestalten und wieder auf Vordermann zu bringen. Der Garten ist zwar sehr eingewachsen und muss neu gestaltet werden, allerdings steckt viel Potential darin.  Bereiche wie Gemüsegarten, Spielwiese, Terrasse und vielleicht sogar eine lauschige Gartenlaube sind aufgrund der Fläche kein Problem. Ebenso Haustierhaltung - Hundeliebhaber können Ihre Vierbeiner ohne Probleme springen lassen. Es gibt für jeden genügend Platz und Raum - und dies alles Stadt nah mit sehr guter Anbindung nach Metzingen, Reutlingen, Tübingen und zur B27 nach Stuttgart.
Wenn Sie das Besondere suchen und Renovierungen und Gartenarbeit nicht scheuen, dann ist dies genau das Richtige für Sie.

großes Grundstück
stadtnahe Lage
wenig Nachbarbebauung

Ausstattung

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

Lage

Der Nordosten Reutlingens ist ein belebter Stadtteil: einerseits zentrumsnah, andererseits eine wirtschaftliche Keimzelle. Und es finden sich hier grüne Wohnoasen, die erahnen lassen, warum die benachbarten östlichen Wohngebiete zu den beliebtesten der Stadt zählen. Die Verkehrsanbindung ist perfekt und auch der Bedarf für das tägliche Leben lässt sich sogar zu Fuß besorgen.
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  • Volksbank Reutlingen eG
  • Gartenstraße 33
  • 72764 Reutlingen