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seit 26.09.2019

Scout-ID: 113255245

Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial

15713 Königs Wusterhausen, Dahme-Spreewald (Kreis)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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3.600.000 €

Kaufpreis

4.620 m²

Fläche

Kurzfristig bebaubar

Vermarktungsart: Kauf

Grundstücksfläche ca.: 4.620 m²

Erschließung: Erschlossen

Bebaubar nach: Bebauungsplan

Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab: sofort

Kosten

Kaufpreis: 3.600.000 €; Kann ich mir dieses Grundstück leisten?

Provision für Käufer: 214.000,00
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Für die Vermittlung bzw. den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages in Bezug auf dieses Objekt, bzw. bzgl. Gesellschaftsanteil/en an der/den Eigentümergesellschaft/en, berechnen wir eine käuferseitige Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

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Objektbeschreibung

Bei diesem Bestandsgebäude ist der Rückbau der Gewerbeeinheiten im EG und die Schaffung von Wohnungen im EG des vorderen Bereiches sowie Neubau eines 2-geschossigen Wohnhauses im hinteren Bereich des Bestandsgebäudes geplant.
Zudem ist es möglich, im vorderen Grundstücksbereich ein Wohnungsneubau zu errichten. Für die baurechtliche Umsetzung ist ein vorhabenbezogener B-Plan erforderlich.

Gesamtprojektfläche: ca. 2.750 m² BGF 
(zzgl. Wohnbestand mit ca. 1.035 m²)

Weitere Dokumente

PDF Projektplan

Lage

Niederlehme ist ein Ortsteil von Köngis Wusterhausen und hat ca. 2.850 Einwohner. Über die A10 (Anschluss Niederlehme) ist der Standort hervorragend an das Bundesautobahnnetz angeschlossen. Der Regional- und S-Bahnhof Köngis Wusterhausen mit direkter Anbindung an Berlin ist über eine Station mit der Regionalbahn erreichbar. (Station Niederlehme in fußläufiger Entfernung zum Objekt).