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Objekt-Nr.: Bgm153-2019 | Scout-ID: 113254797

Anleger aufgepasst! Altbremer Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Einheiten in Bremerhaven-Mitte!

879.000 €
Kaufpreis
45,5
Zi.
1.096 m²
Wohnfläche
341 m²
Grundstück
Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Anleger oder Selbstnutzer aufgepasst! 

Das 5-stöckige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1905 bietet 2 Gewerbeeinheiten und 11 Wohnungen. 

3 Wohnungen sind aktuell frei und können nach einer Renovierung neu vermietet werden.

Ausstattung

Die zwei im Erdgeschoss gelegenen Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 162 m² Gewerbenutzfläche werden aktuell von einer Mieterin für eine Kaltmiete von 800€ angemietet. 

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 31m², welche aktuell für 234€ Kaltmiete vermietet ist. 

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 5 Zimmerwohnung mit ca. 111 m² und eine 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 107 m². 

Das 2. Obergeschoss bietet eine 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 112 m² und eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 108 m². 

Das 3. Obergeschoss ist mit zwei 4,5 Zimmerwohnungen ausgestattet. 

Im 4. Obergeschoss befindet sich eine 5 Zimmerwohnung und eine 3,5 Zimmerwohnung. 

Das 5. Obergeschoss bietet zwei 4 Zimmerwohnungen an, welche nach Renovierung wieder vermietbar sind. 

Bis auf 3 renovierungsbedürftige Wohnungen (eine im 1. Obergeschoss, zwei im 5. Obergeschoss) ist das gesamte Haus vermietet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in lukrativer, zentrumsnaher Lage nähe der Weserpromenade! 
Die Bürgermeister-Smidt-Straße ist eine lebhafte Straße in der sich überwiegend Gewerbeeinheiten und Mehrfamilienhäuser befinden. 

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls befinden sich Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Banken und Apotheken in unmittelbarer Nähe! Zum ausgiebigen bummeln steht besonders das Mediterraneo und das Columbuscenter zur Verfügung.

Sonstiges

Die Soll-Kaltmiete liegt bei monatlich ca. 5.808,81€ und jährlich bei ca. 69.705,72€.
 
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Bei sämtlichen Objektdaten handelt es sich um die Angaben des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebots wird keine Haftung übernommen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bürgermeister-Smidt-Straße 153
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  • Immobilienkanzlei Phoenix UG & Co. KG
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