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Scout-ID: 113252391

Ihr neuer Firmensitz im Berliner Umland

729.000 €
Kaufpreis
3.000 m²
Grundstücksfläche
Baugenehmigung

Kosten

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein attraktives Gewerbeobjekt bestehend aus 339 m² Büroflächen, einem Werkstatt- und Lagerbereich sowie Umkleide- und Sanitärbereich mit 120 m² und daran angeschlossener Halle für Lager oder Produktion mit 288 m². Die Halle ist mit zwei Rolltoren ausgestattet und befahrbar. 
Die Grundstückstücksfläche beträgt 3.000 m² mit einem fast quadratischem Zuschnitt, Länge an der Straße 55 m, Breite 54,5 m. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Medien Elektro, Wasser/Abwasser, Telefon/Internet liegen an. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben.
Der Hof ist mit Betonsteinpflaster ausgelegt. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden. 
Im hinteren Bereich des Grundstückes stehen 275 m² Lagerflächen unter einem Schleppdach zur Verfügung.
Das Gebäude wurde 1995 gebaut und wird seit 1996 von einer am Bau tätigen Firma als Firmensitz
genutzt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Technologie- und Gewerbepark Eberswalde ( TGE ). Der TGE liegt verkehrsgünstig und ist über den BAB 11 Anschluß
Werbellin in 4 km erreichbar. Bis zum Stadtzentrum Berlin sind es ca. 50 km. Die Grenze zu Polen ist 
ca. 30 km entfernt. Es besteht ein Anschluss an das Netz der Nordbahn AG und eine direkte Anbindung an die Oder-Havel Wasserstraße Berlin-Stettin.
Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim mit gegenwärtig ca. 41.000 Einwohnern.
Die Kreisstadt verfügt über eine gute Infrastruktur
mit ÖPNV ( im Stadtgebiet O-Bus und Buslinien ins Umland ), Bahnhof mit Anschlüssen nach Berlin, zur Ostsee und nach Polen. Es stehen Schulen, Kitas,
Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung zur Verfügung. Es sind auch Angebote über Mietwohnungen zu erschwinglichen Preisen vorhanden.
Vom Gewerbeobjekt ist das Stadtzentrum in 4 km erreichbar.

Sonstiges

Das Objekt verfügt über eine Einbruchmeldeanlage.
Eine Selbstnutzung durch den Käufer ist ab ca. April
2020 oder nach Vereinbarung ( früher oder später ) möglich.
  • Eberswalder Haus- und Grundstücksverwaltung