{"obj_regio1":"Hessen","obj_serviceCharge":"300","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"960","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"144247","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/83cf27b7-9e8d-43ef-b01b-14950bc36472-1315984494.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"4","obj_baseRentRange":"6","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"2000","geo_plz":"64807","obj_thermalChar":"38","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.144247","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_scoutId":"113251314","obj_totalAreaRange":"3","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_mainFloorSpace":"120","obj_officeType":"office","geo_krs":"Darmstadt_Dieburg_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"64807","obj_regio3":"Dieburg","obj_objectnumber":"Objekt-Nr. 1998","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Darmstadt_Dieburg_Kreis"}
Objekt-Nr.: Objekt-Nr. 1998 | Scout-ID: 113251314

Geräumige Büroetage im gepflegten Büro- und Geschäftshaus!

960 €
Miete pro Monat
300 €
pro Monat Nebenkosten
120 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses im Gewerbemischgebiet im Norden von Dieburg

Sie erreichen die Büroräume mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus. Zur Zeit wird die Büroetage von einer Firma als Großraumbüro mit zwei Unterteilungen und separatem Besprechungsraum genutzt. Die zu vermietende Fläche wird somit zur Untervermietung angeboten.  Drei getrennte WC-Anlagen (Damen-, Herren- und Behinderten-WC) komplettieren die Büroeinheit.

*** Bei Mehrwertsteuerpflicht des Mieters verstehen sich die Preise für Miete und Betriebskosten jeweils zzgl. der gesetzlichen MwSt. ***

Lage

Dieburg ist heute eine Gemeinde mit etwa 15.500 Einwohnern und guter Infrastruktur und zeichnet sich im Besonderen durch seine räumliche Lage in Mitten des Rhein-Main Gebietes aus. 
Dieburg befindet sich in Südhessen im Landkreis Darmstadt-Dieburg, im Städtedreieck Frankfurt-Darmstadt-Aschaffenburg. 
Das Gewerbeobjekt liegt in einem Gewerbegebiet im Norden von Dieburg. Die Entfernung nach Darmstadt beträgt ca. 20 km, nach Frankfurt und zum Flughafen ca. 40 km.  Die Verkehrsanbindung erfolgt großräumig über die A3 ab der Anschlussstelle Hanau über die vierspurig ausgebaute B45 sowie über die A5 und A67 ab der Anschlussstelle Darmstadt über die vierspurig ausgebaute B26 und B45 bis Dieburg-Nord. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln  gibt es Bus- und Zugverbindungen nach Darmstadt, Aschaffenburg,  Hanau, Offenbach, Frankfurt.

Ausstattung

- Großraumbüro
- Raumaufteilung flexibel
- Teppichböden
- Klimaanlage
- abgehängte Decken
- Leichtbauwände
- Umbau in Absprache mit dem Mieter 
- 1. Obergeschoss 
- Personenaufzug im Haus
- WC-Anlagen - Damen- / Herren- / Behinderten-WC getrennt

Sonstiges

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Immobilienkompetenz seit 1985 - beraten wir unsere Kunden diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. 

Ausgezeichnete Leistungen:
Das STEFAN BLANK Vermittlungsbüro zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2015, 2016, 2017, 2018 und 2019! Auf unserer Homepage - www.stefan-blank.de finden Sie Referenzen und Kundenstimmen von begeisterten Eigentümern.

Sprechen Sie uns einfach an:
Telefon: 06071 - 4517
Internet: www.stefan-blank.de
E-Mail: info@stefan-blank.de

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, für die unser Büro keine Haftung übernimmt. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
  • Stefan Blank Vermittlungsbüro GmbH
  • Jahnstraße 15
  • 64846 Groß-Zimmern