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Objekt-Nr.: C59-HG, DG Li+Mitte | Scout-ID: 113243239

Klimatisierte Büro- und/oder Schulungsräume mit hervorragender Anbindung an den Nah- und Fernverkehr

1.687,50 €
Miete pro Monat
225 €
pro Monat Nebenkosten
225 m²
Fläche
178 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In dem kleinen Gewerbepark auf dem Anwesen der "Villa Rheinau" stehen Büro- und/oder Schulungsräume von ca. 225 m² im ruhigen, sonnigen Dachgeschoss kurzfristig zur Verfügung. Hier arbeiten Sie auf lichtdurchfluteten 168 m², die wie gezeigt auf Wunsch in bis zu 5 Büros, Besprechungszimmer und Teeküche/Sozialraum parzelliert werden können. Der Bodenbelag wird vor Einzug erneuert, wenn möglich unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche. Ein weiterer, ca. 47 m² großer Raum kann entweder ebenfalls als Büro genutzt werden oder es finden hier bis zu 20 Personen Platz, z. B. für Schulungszwecke.

Sollten Sie größeren Raumbedarf haben, stehen derzeit weitere 129 m² auf gleicher Ebene zur Verfügung, die mit der hier angebotenen Einheit eine Fläche von ca. 354 m² ergeben (sh. Immowelt-Objekt "Klimatisierte Bürofläche..." / C59-HG, DG Mitte+Re mit insgesamt 176 m²).

Lage

Aufgrund der direkten Anbindung via Auf-/Abfahrt B 42 sowie unmittelbar über B 9 und A 48 (stark frequentierte WW-Verbindung) ist dieses attraktive Objekt sehr verkehrsgünstig gelegen.

Ausstattung

Eine kombinierte Heiz-Kälte-Anlage sorgt Sommer wie Winter für ein angenehmes Raumklima. Sowohl das schöne, zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbare Rheinufer als auch unser parkähnliches Firmengelände ermöglichen Ihren Mitarbeitern eine erholsame Mittagspause.

Kfz-Stellplätzen sind direkt am Objekt sowie auf dem Gelände vorhanden und können je nach Bedarf separat angemietet werden.

Der künftige Mieter kann die Räume ohne Renovierungsaufwand beziehen.

Sonstiges

Ein für Sie individuell erstelltes Angebot erfolgt nach Klärung Ihrer Ausstattungswünsche. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt € 1,00/m². Bei Anmietung ist eine Kautionsleistung in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zu entrichten.

Die im Grundriss gezeigte Möblierung dient der besseren Darstellung und ist nicht Gegenstand der Mietsache. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. 

Die Mietkonditionen werden nicht durch Angaben auf dieser Internetseite bestimmt. Die Haftung für die Richtigkeit der Internetangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Wenn Ihnen die Lage des Objekts sowie Grundriss und Schnitt der Räume gefallen, setzen Sie sich bitte mit Frau Schall zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.
  • Schall Baumanagement GmbH
  • Engerser Straße 59
  • 56170 Bendorf