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Objekt-Nr.: 5435 | Scout-ID: 113238421

Großzügiger Büroraum mit dazugehörigen Stellplätzen in Neuburg zu vermieten

397,80 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
66,3 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren,

hiermit bieten wir Ihnen eine moderne Büroeinheit in Neuburg, unweit der Hansestadt Wismar, zur Miete an.

Nahe der Bundesstraße B105 und gut angebunden zur Autobahn A 20 befindet sich diese Büro-oder Praxiseinheit im Erdgeschoss eines modernen und gut ausgestatteten Gebäudes, in dem sich auch weitere Gewerberäume im Erdgeschoss sowie 2 Wohnungen im Obergeschoss befinden.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten im Rahmen einer individuellen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

Lage

Das Gebäude bfindet sich inmitten eines gewachsenen Wohngebietes der Gemeinde Neuburg.

Vor Ort sind Einrichtungen für den persönlichen Bedarf, auch eine Arztpraxis, eine Physiotherapie und ähnliche Praxen, direkt in fußläufiger Nachbarschaft vorhanden. Neuburg ist darüber hinaus an die Bahnanbindung angeschlossen, so dass Sie schnell nach Wismar oder Rostock fahren können. 

In Neuburg findet man zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, wie z.B. den Karnevalsverein und Sportvereine.
Eine Kindertagesstätte sowie eine Regionale Schule mit Grundschule sind in Neuburg ebenso angesiedelt, was diesen Wohnort für Familien attraktiv macht. 

Die Straßen sind gut ausgebaut, das Grundstück ausgezeichnet zu erreichen.

Ausstattung

Die großzügige Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss des zweistöckigen Gebäudes und verfügt neben dem separaten Eingang über zwei fest dazugehörige PKW-Stellplätze.

Der große Raum wird über eine Fußbodenheizung beheizt, der Boden ist gefliest.

Auf Wunsch können die Räumlichkeiten um weitere 45 qm erweitert, durch Zwischenwände geteilt und entsprechende Leitungen verlegt werden.

Zu den Räumlichkeiten gehören eine unmöblierte Teeküche sowie eine Kundentoilette.

Nach Absprache können auch hier Umbauten vorgenommen werden.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die Nebenkosten beinhalten nicht den Verbrauch für Strom und Telefon. Diese Kosten sind vom Mieter separat zu tragen. 
Es handelt sich um eine Nettomiete, zu der zusätzlich noch die gesetzliche Mehrwertsteuer zu entrichten ist. 

Bitte rufen Sie an, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. 

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  • Christiane Bartz Immobilien
  • Schatterau 45
  • 23966 Wismar