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Objekt-Nr.: 354 | Scout-ID: 113236599

Neubau: Zwei anspruchsvolle Erdgeschosswohnungen mit Terrasse im OT Holtorf - barrierefrei -

1.040 €
Kaltmiete
3
Zi.
130 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die beiden 3-Familienhäuser wurden in solider Bauweise mit den Anforderungen nach KFW 23 mit Solar errichtet. Beide Wohnungen verfügen über eine sehr großzügige Aufteilung. Das Wohnzimmer ist mit einem großzügigen Fenster-Türenelemet ausgestattet mit angrenzender Terrasse. Diese ist nach Südwest ausgerichtet, so dass man hier nach Feierabend noch die Abendsonne genießen kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die helle Küche, ebenfalls mit einem großen Fenster-Türenelement ausgestattet, von dem man auch Zutritt auf die Terrasse hat. Außerdem befindet sich direkt neben der Küche ein praktischer Abstellraum.

Ausstattung

- KFW 23 Bauweise mit Solar
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Außenrolläden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- moderne Laminatböden in den Schlafräumen 
- Fliesen im Flur, Wohnzimmer, Bad/ Gäste-WC und Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- WM-Anschluss im Bad
- Die Erdgeschosswohnung in Haus 2 verfügt über einen kleinen Gartenanteil

Aufteilung der Erdgeschosswohnungen:
Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Gäste-WC, Vollbad/WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse

1 separater Abstellraum im Treppenhaus, 1 PKW-Stellplatz

Grundrisse

Lage

Die beiden barrierefreien Erdgeschosswohnungen befinden sich jeweils in zwei, bis Ende 2019 fertig gestellten,  3-Familienhäusern in ruhiger Wohnlage in Holtorf. 

Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an die B 215 in Richtung Verden/Bremen oder an die B 6 in Richtung Hannover/ Bremen.

Sonstiges

Miete: 1.040.00 € / pro Wohnung
Heiz- u. Betriebskostenvorauszahlungen: 195,00 € / pro Wohnung zzgl. Grundsteuer.

Strom wird nach Verbrauch direkt an den entsprechenden Versorger gezahlt.

Der Energieausweis ist in Erstellung.
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  • 31582 Nienburg / Weser