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Objekt-Nr.: ZIE190827 | Scout-ID: 113234928

Zinshaus - Solides Anlageobjekt Baujahr 2008 mit Wärmeverbundsystem

1.740.000 €
Kaufpreis ab
464 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Das gepflegte, wärmegedämmte Mehrfamilienhaus wurde 2008 mit Keller errichtet und ist mit 8 Einheiten auf 4 Ebenen inklusive Dachgeschoß unterteilt. Die Wohnungen im EG besitzen jeweils eine Terrasse, alle anderen Wohnungen haben einen Balkon zum Hof. Jeder Wohnung ist ein Keller zugeteilt. Im Innenhof befinden sich die Stellplätze, der Kellerabgang, ein kleiner Spielplatz und die Müllbehälter. 

Die Wohneinheiten in der Übersicht:
Wohnung 01 + 02 - EG - ca. 90,40 qm Gesamtfläche
Wohnung 03 - 1 OG - ca. 62,91 qm
Wohnung 04 - 1 OG - ca. 61,72 qm
Wohnung 05 - 2 OG - ca. 62,91 qm
Wohnung 06 - 2 OG - ca. 61,72 qm
Wohnung 07 - DG - ca. 62,91 qm
Wohnung 08 - DG - ca. 61,72 qm

Ausstattung

Bäder mit Voll- oder Duschbad, Kunststoffenster mit Isolierverglasung nach Energiesparverordnung, Heizungsrohre aus Kupfer, Wasserleitungen aus Kupfer, Treppenhaus mit Fliesen und Edelstahlhandläufen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Eißendorf des Bezirks Harburg im Süden der Hansestadt Hamburg. Die Wohnlage ist ein verdichtetes, gutes Wohngebiet. Alle Infrastruktureinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Entfernung zum Stadtzentrum Hamburg beträgt 8 Km. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstiges

Die Stellplätze sind zur Zeit nicht vermietet. Es besteht zur Zeit kein bekannter Renovierungsstau. Weitere, detaillierte Auskünfte erhalten Sie unverzüglich auf Anfrage. Wir bitten dabei höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Anschrift und  einer Rufnummer. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Unser Büro ist bis einschließlich 06.03.20 nicht besetzt. Anfragen werden sofort nach unserer Rückkehr bearbeitet.
  • ZIEGLER IMMOBILIEN
  • Berner Stieg 60A
  • 22145 Hamburg