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Objekt-Nr.: I-00SPPX-W-02GORB | Scout-ID: 113231726

Grundstück mit Baugenehmigung in ruhiger Lage bei Weimar

180.000 €
Kaufpreis
1.089 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück sind 3 hochwertige Wohneinheiten geplant, eine 3-Raum- und zwei 4- Raumwohnungen. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt zusätzlich über eine Galerieebene. Die Bauweise mit modernen Elementen und viel Glas ermöglicht einen freien Blick ins Grüne. Eine moderne und zeitgemäße Ausstattung der Wohnungen gewährleistet dabei eine hohe Gestaltungsfreiheit und Flexibilität.

Der projektierte Neubau beinhaltet zudem die Bereitstellung von 3 Pkw- Stellplätzen. Ausgleichend zu der fehlenden Kelleretage ist für jede der Wohnungen ein Abstellraum vorgesehen. Zudem befindet sich ein extra Lagerraum, zugehörig jeder Wohnung, im Erdgeschoss. Für einen weiteren Wohnkomfort sorgen die Kaminöfen in jeder Wohneinheit, welche eine wohlige und gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen schaffen. Bei der Planung wurde beifolgend auch an die warmen Sommer- und Frühlingstage gedacht. Während es sich das Erdgeschoss auf der Terrasse gemütlich machen kann, genießen die oberen Etagen den Ausblick vom Balkon aus ins Grüne.

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss Dachgeschoss

offenes Galeriegeschoss

offenes Galeriegeschoss offenes Galeriegeschoss

Lage

Kromsdorf befindet sich im Nordosten des Landkreises Weimarer Land. Bekannt ist Kromsdorf für sein malerisches Renaissanceschloss aus dem 16 Jahrhundert. Die Mauer des Schlossparks mit 64 Sandsteinbüsten mit historischen und exotischen Persönlichkeiten macht das Schloss Kromsdorf zu einem europaweit einmaligen Objekt der Kunstgeschichte. Durch den zunehmenden Neubau von Wohnimmobilien mitten im idyllischen Grün, steigt die Beliebtheit Kromsdorf als Wohngegend für Familien stetig. 

Das Grundstück liegt am Rande einer Einfamilienhaussiedlung, nur wenige Autominuten vom Weimarer Zentrum entfernt. Ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.

Von Tiefurt entlang nach Kromsdorf windet sich er 21 Hektar große Park von Tiefurt und formt einen wunderschönen Rundweg entlang der Ilm. In wenigen Gehminuten ist ein Eingang zum Schloss und Park Tiefurt zu erreichen und damit auch das Caféstübchen und das Restaurant „Alte Remise“. 

Der landschaftlich sehr reizvolle Park mit seinen sanft abfallenden Wiesen und den schützten Baumgruppen, dienten bereits Herzogin Anna Amalia von Sachsen-Weimar-Eisenach als Sommerresidenz. An Ihrem Lieblingsort empfing sie viele berühmte Dichter, Denker und Künstler, darunter Goethe, Herder, Wieland und Schiller. 

Zusammen mit dem Schloss gehört der Park als Teil des Ensembles „Klassisches Weimar“ zum UNSECO-Welterbe und gilt damit als eines der bedeutendsten Zeugnisse für die frühen sentimentalen Landschaftsgärten und lädt mit seinen zahlreichen Denkmälern auf einen Erkundungsspaziergang ein.

Sonstiges

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