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Objekt-Nr.: 15865 | Scout-ID: 113231009

Wunderschönes Einfamilienhaus in Hiddingsel!

269.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
113 m²
Wohnfläche
477 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese solide Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Wohngebiet von Hiddingsel. Die Siedlung ist für Ihre hilfsbereiten und überaus netten Nachbarn bekannt und machen Hiddingsel zu einem Ort der Freundschaft. 

Die ca. 400m² große Erbpachtfläche wurde mit einem ca. 77m² Kaufgrundstück erweitert. Somit stehen Ihnen gesamt ca. 477m² zur Verfügung.
Im Garten finden Sie eine überaus große, überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 40m². Die Terrassenüberdachung verfügt über eine elektrische Beschattung. Neben der Terrasse finden Sie ein vom Garten aus begehbares Carport. 
Im Garten befindet sich für Fischfreunde ein kleiner Teich. 
Der Garten ist sehr ruhig gelegen und lädt zur gemütlichen Entspannung ein.

Betreten Sie die Immobilie. Das Haus ist in 1.5 geschossiger Bauweise gebaut. Insgesamt stehen ca. 5 Zimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Teilweise ist das Haus renovierungsbedürftig. Es lohnt sich jedoch ganz bestimmt die Immobilie anzuschauen. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum. 
Diele, Wohnzimmer und Küche sind super miteinander verbunden, um im Alltag unnötige Wege zu sparen. Unter anderem befindet sich im Wohnzimmer auch ein kleiner Ofen, welcher im Winter für wohlige Wärme sorgt. 

Gehen Sie die Treppen nach oben, hier im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume, welche mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Alle Schlafräume sind dadurch lichtdurchflutet. Neben den Schlafzimmern befindet sich im Dachgeschoss ein kleines Badezimmer und ein weiterer Abstellraum. 

Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Team freut sich auf Sie.

CSI Immobilien, Christoph Stöhler
info@immobilien-stoehler.com


Grundrisse

Lage

Hiddingsel ist ein Dorf, welches im westlichen Teil des Münsterlands liegt und Ortsteil der Stadt Dülmen ist. Verkehrstechnisch erreichen Sie Hiddingsel über die B474. Hiddingsel ist an die Stadt Dülmen und Lüdinghausen angebunden. Dort gibt es allerlei  Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen oder Freizeitaktivitäten. Von der Immobilie aus erreichen Sie Dülmen, mit dem PKW, innerhalb ca. 10 Minuten. 
Nach Lüdinghausen benötigt man mit dem PKW ca. 12 Minuten. 
Hiddingsel verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, sowie eine Volksbank. 

Das Haus ist sehr schön in einem gewachsenen Wohngebiet in Dülmen- Hiddingsel gelegen. Diverse Dienstleistungsanbieter, sowie eine Arztpraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der Bahnhof in Buldern, welcher in ca. 8 Minuten zu erreichen ist bietet die 30 minütige Verbindung zu den Großstädten Münster oder Essen.
 

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind frei bleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. 

Nutzen Sie dafür unser Kontaktformular - Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Ihr Anliegen schnellstmöglich zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten.

CSI Immobilien
Christoph Stöhler
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dülmen
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  • Stöhler Immobilien, Inhaber: Christoph Stöhler
  • Lütke Feld 48
  • 48249 Dülmen