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Objekt-Nr.: 1272 | Scout-ID: 113227709

Ihre Puppenstube

125.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
70 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese hübsche Eigentumswohnung liegt zentral im Zentrum von Dinslaken und sehr ruhig in einer begrünten Seitenstraße dieses Ortes. Sie befindet sich im 1.OG einer top gepflegten und überschaubaren Wohneigentumsanlage. Sie besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem schönen Süd-Ost Grundstück 3,5 geschossig und voll unterkellert errichtet.
Es wurde seitdem immer vorbildlich in Stand gehalten, so wurden z. B. sämtliche Fenster, die komplette Haustüranlage, das Heizungssystem etc. ausgetauscht Das Raumprogramm ist locker und praktisch angeordnet worden. Das Herz dieser Wohnung befindet sich gartenseitig mit dem großzügigen und hellen Wohnzimmer und dem Zugang auf einen sehr geräumigen und überdachten Sonnenbalkon in Südöstlicher Ausrichtung.
Die Diele im Eingangsbereich verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. So sind die größere Küche, dass gemütliche Erker- Zimmer als Schlafzimmer, dass Tageslichtbad mit u.a. einer Duschwanne und der Wohn/Essbereich auf kurzen Wegen erreichbar.
Ein sehr praktischer Einbauschrank im Flurbereich, wird immer für Ordnung sorgen und der Treppenhausdienst und Winterdienst den Alltag sehr erleichtern.

Selbstverständlich gehören eine allgemein nutzbare Waschküche mit separaten Strom-/ und Wasseruhren, ein eigener Kellerraum sowie eine abschließbare Fahrradunterstellmöglichkeit auch zu dieser reizenden Wohnung dazu.

Fazit: Eine tolle Wohnung mit sehr viel Charme, in begehrter Lage von Dinslaken Mitte, ideal für 1-2 Personen.

Ausstattung

Fernwärme
neuer Ahorn-Parkettboden
allgem. Waschküche
Kellerraum
Wannenbad mit Fenster
Sonnenbalkon mit Licht und Stromanschluss
Kunststoff-Iso-Fenster
Rollläden
u.v.m.

Lage

Dinslaken ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel in Nordrhein-Westfalen.
Sie liegt nahe an dem Niederrhein und grenzt an die Nachbarstädte Bottrop, Oberhausen, Duisburg sowie im Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde. Der ÖPNV besteht aus diversen Bussen, Bahnlinien aber auch einem Hauptbahnhof. Mit der Bahnlinie kann sogar die Stadt Duisburg angefahren werden und der Hauptbahnhof sorgt für die Anschlüsse des gesamten Ruhrgebiets.
Es können hier sämtliche Schulsysteme genutzt werden. Der Einzelhandel ist ausgezeichnet aufgestellt und sorgt u.a. für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten etc. sind zügig, u.a. mit dem ÖPNV erreichbar.
Auch die Sportmöglichkeiten sind vielzählig, so gibt es mehrere Turnhallen, Fitnessstudios, aber auch zwei Schwimmbäder stehen hier zur Verfügung. Für die Erholung in der Natur sorgen viele Radwege und Spazierwege entlang herrlicher Wiesen und Wälder.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einem individuellen Besichtigungstermin ein.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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