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Objekt-Nr.: 35to0006 | Scout-ID: 113225494

Wohnen bis unters Dach - Einzugsfertig mit OKAL ins Eigenheim

335.800 €
Kaufpreis
5
Zi.
174,78 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

OKAL Design 27 - Architektur & Funktionalität vereint

Die Fassade des Design 27 besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann. 

Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. 

Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. 

Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 qm großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

OKAL Design 27

NGF Erdgeschoss      69,41 m²
NGF Dachgeschoss   73,25 m²
NGF Spitzboden         32,12 m²

NGF gesamt             174,78 m²

Dach                          38 ° Satteldach
Kniestock                   200 cm

Ausstattung

Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie halt mehr erwarten.

Inklusiv Leistungen bei OKAL - NICHT draufzahlen, sondern alles drin haben.


-  Architektenleistung
-  Bodengutachten
-  Bodenplatte
-  2,80 m Raumhöhe
-  Elektrische Aluminiumrollläden
-  Zertifizierte Nachhaltigkeit
-  Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
-  Sockeldämmung
-  Bauendreinigung vor Hausübergabe (bei einzugsfertigen Häusern)

Hier dargestellt ist ein kompaktes, durchdachtes Einfamilienhaus aus der OKAL Serie Design.

Im Preis nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten & Baunebenkosten


Ausbaustufe Einzugsfertig bedeutet für Sie:

Wenn Sie sich für ein Einzugsfertiges OKAL Haus entschieden haben, ist alles komplett für Sie vorbereitet. Sie brauchen nur noch einziehen. Bei OKAL ist das einzugsfertige Haus die beliebteste Ausbaustufe, weil man keine Arbeit mehr hat. Selbst die Endreinigung ist inklusive.

Grundrisse

Lage

-voll erschlossen
-Ortsrandlage
-ruhig im grünen
-nette Nachbarschaft

Burgbrohl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Brohltal an, die ihren Verwaltungssitz in Niederzissen hat.


Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, ,dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auf kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.

Sonstiges

Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser

Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.

OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127

Als ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf

Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de

OKAL: Das Vorstellungsvideo finden Sie in unserem Haueigenen
You Tube Kanal "315 Grad"

90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen.
https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s
Preistrend für Bestandsimmobilien in Burgbrohl
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • OKAL Haus - Thorsten Orth
  • Bachstraße 21
  • 53859 Niederkassel