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Scout-ID: 113225361

Erstbezug! Kernsanierte 3-Zi.Whg + Garten mit erstklassiger Ausstattung in begehrter Bremer Neustadt

850 €
Kaltmiete
3
Zi.
78 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Kernsanierung des gesamten Altbremer Hauses zzgl Garten erfolgte liebevoll bis ins Detail äußert stilvoll in sehr hochwertiger Ausstattung vom Keller bis zur Dachgeschosswohnung, von innen wie von außen.
Demnach spiegelt sich die Sanierung bereits vor dem Hauseingang wieder. Die Hausfassade wurde einem Anstrich mit abgesetzten Fensterfaschen unterzogen. Das Dach neu gedämmt. Die neue Hauseingangstür vereint optische und sicherheitstechnische Aspekte in höchtem Maße. Für Sicherheit sorgt auch die Türsprechanlage mit Videofunktion.
In den Wohnungen wurde der Stil des Altbremer Hauses durch aufwändige Erneuerung der Innentüren beibehalten und stilvoll ergänzt u.a. durch hochwertige Design- Bodenbeläge, im Bad durch italienische Fliesen in modernem Großformat ,Desingnamaturen und -Keramik. Die Wohnung ist mit exklusivem Nobelia Kücheninterieur in weißer hochglänzender Maßanfertigung und Elektrogeräten der Firma Siemens versehen.
Die exklusive Einrichtung findet sich auch in dem Duschbad mit Tageslicht wieder und besticht durch Vereinigung der Modernen mit dem Alltagstauglichen in Markenqualität von Keramag und Grohe.
Vom Flur werden jeweils das Schlaf-, Kinder - oder Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Bad erreicht.
Die Erdgeschoßwohnung verfügt über eine großzügige neu überdachte Balkonfläche, welche über die Küche erreicht wird. Der komplett neu angelegte ca.200 m2 Garten gehört zur Wohnung. Ein zugehöriger Gartenschuppen ist vorhanden.
DieFenster im EG verfügen über Außenrolläden zT. mit Motor. Die neuen Schallschutzfenster zur Rückseite des Hauses sind speziell ggn. Einbruch gesichert. 
Die Wohnung verfuügt über Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafzimmern. Sämtliche Gas-,Wasser-und Elektroleitungen wurden komplett ausgetauscht und somit dem  heutigen Standard eines Neubaus angepasst.
Die energieeffiziente neue Gas-Zentralheizung stellt in Verbindung mit den neuen Wasserzirkulationsleitungen eine prompte Warmwasserversorgung sicher.

Ausstattung

Sehr hochwertig und äußerst geschmackvoll. 
-großer komplett neu angelegter und neu gepflasterter Garten zur Alleinnutzung mitten in Bremen-Neustadt
-Balkon mit neuer Glasüberdachung
-neue Schallschutzfenster hinten
-Außenrolläden zT mit Motor
-Maßanfertigung Designküche Nobelia, Marken Elektrogeräte der Firma Siemens Geschirrsülmaschiene,- Backkofen, -Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
-Kühlschrank mit 0-Gradfach, Tiefkühlschrank 
-Designbodenbelag
-italienische Fliesen im Badezimmer
-Grohe Amaturen
-Keramag Design Keramik 
-Begehbare Dusche mit Glasschiebtür. 
-Einbauspots in Bad und Flur.
-Eigener Kellerraum
-eigener seperater Waschmaschienenanschluß/-stellplatz im Keller.
-Videosprechanlage
-geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne
-moderne Sicherheitsschließanlage

Lage

In einer Sackgasse straßenverkehrsberuhigt aber dennoch zentral gelegen. Kindergarten, Schule, Spielplatz, Sport- und Freizeitangebote befinden sich genauso wie alles Weitere fürs Leben Notwendige in unmittelbarer Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5-7min. Fußweg bequem zu erreichen. Sehr gute Anbindung zum Autbahnzubringer Arsten, A1. 
Excellente Lage zur den Klinken Rolandklinik, RotesKreuz, Klinikum Links der Weser, ideal für Fluglotzen, Piloten, Luftverkehrspersonal oder Personn, die sich über einen Garten im Herzen von Bremen freuen.

Sonstiges

Bitte übersenden Sie bei Interesse die ug. Unterlagen an die angegebene Emailadresse: 
-Mieter-Selbstauskunft
-aktueller Schufa-Bonitätsnachweis
-Beschäftigungsnachweis
-Identitätsachweis
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