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Objekt-Nr.: 35to0004 | Scout-ID: 113224910

Familien aufgepasst - 4 Kinderzimmer schön verpackt - OKAL Neubau in Burgbrohl

309.730 €
Kaufpreis
6
Zi.
210,05 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Design 20- Kinderparadies mit viel Spielraum

Ein echtes Paradies für Kinder ist das Design 20 . Hier ist die komplette obere Etage für die jungen Familienmitglieder reserviert. Auf einer Wohnfläche von rund 85 qm ist schlafen, spielen, toben und natürlich auch waschen angesagt. Insgesamt vier Zimmer und zwei Bäder stehen zur Verfügung. So finden beispielsweise vier Kinder Platz, es besteht aber auch die Möglichkeit, die Räume in Spiel- und Schlafzimmer zu unterteilen. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. 

Im Erdgeschoss haben die Eltern auf knapp 20 qm ihr eigenes Reich. Das Schlafzimmer schließt direkt an ein komplett ausgestattetes Bad an. Mittelpunkt des Familienlebens ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund seines offenen Schnitts noch geräumiger wirkt. Außerdem im Parterre: der Hauswirtschaftsraum. 

Ebenfalls sehr praktisch ist der integrierte Carport, der auch die Haustür gegen Wind und Wetter abschirmt.
 
Design 20

NGF Erdgeschoss        105,71,m²
NGF Dachgeschoss     104,34 m²

Nettogrundfläche          210,05 m²

Carport                            20,15 m²

Dach                             38 ° Satteldach
Kniestock                      100 cm

Ausstattung

Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten.


Inklusiv Leistungen von OKAL - nicht draufzahlen, sondern alles drin haben

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- Sockeldämmung


Hier dargestellt ist ein schönes großes Einfamilienhaus mit vielen Kinderzimmern aus der Serie Design.

Im Preis sind nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten

Grundrisse

Lage

-voll erschlossen
-Blick ins Grüne
-Gewachsenes Umfeld
-Nette Nachbarschaft

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nachbarschaft.

Burgbrohl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Brohltal an, die ihren Verwaltungssitz in Niederzissen hat.



Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, ,dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auf kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.

Sonstiges

Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser

Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.

OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127

Als Ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf

Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de

OKAL: Das Vorstellungsvideo finden Sie in unserem Haueigenen
YOU Tube Kanal "315 Grad"

90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen.
https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s
Preistrend für Bestandsimmobilien in Burgbrohl
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  • OKAL Haus - Thorsten Orth
  • Bachstraße 21
  • 53859 Niederkassel