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Objekt-Nr.: 18762 | Scout-ID: 113222552

Hochwertige Büroeinheit im LLOYD INDUSTRIEPARK

7,50 €
monatl. Miete pro m²
566 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Lage

Auf dem ehemaligen Gelände des Traditionsunternehmen "Borgward", dem heutigen "Lloyd-Industriepark", mit einer Gesamtgröße von ca. 155.000 m² und einem Gebäudebestand von ca. 59.000 m² entstand in der vergangenen Zeit, durch eine voll umfassende Revitalisierung, ein einmaliger Firmen-Mix mit 100 % Vollvermietung. Auf diesem Areal ergibt sich nun die Möglichkeit der Anmietung dieser frei werdenden Bürofläche von ca. 566 m².
Unmittelbar an der B 75 bzw. der A 281 gelegen, unweit vom Bremer Zentrum (ca. 3,0 km) und dem Bremer GVZ vorgelagert bietet diese Liegenschaft eine GI-Ausweisung (24 Stunden / 7 Tage). Die örtliche Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen - neben dem idealen Anschluss über die Straße ist der Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1 in 450 m Entfernung) erwähnenswert. Des Weiteren liegt in direkter Nachbarschaft das Einkaufzentrum "Edu".

Ausstattung

Das ca. 155.000 m² große Areal verfügt über einen attraktiven Gebäudemix aus historischen Bestandsgebäuden und diversen Neubauprojekten und weist eine Gebäudefläche von insgesamt ca. 59.000 m² auf. Die hier angebotene Fläche befindet sich im Obergeschoss eines historischen Bestandsgebäude. Durch die großen Fensterelemente sind die Räumlichkeiten tageslichthell und für eine Büro- oder Ausstellungsnutzung mit entsprechendem Charme hervorragend geeignet. Folgende Merkmale heben sich hervor:

- Glasfaserleitungen sind auf dem Grundstück gelegt
- Nadelvlies als Bodenbelag
- Sanitäranlagen
- Pförtnerdienst
- Zusätzliche Hallenfläche auf dem Grundstück anmietbar (3,80€/m² zzgl. BK/ USt.)

Flexible Ausbauwünsche wie beispielsweise nutzerspezifische Raumaufteilungen sind nach Vereinbarung zu integrieren. Weitere separate Flächenkontingente in Form von Lager- und Hallenflächen stehen auf dem Grundstück ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges

Büro & Sozialflächen: rd. 566 m²
Hallenfläche: auf Anfrage

Stellplätze: 30,00 € pro Stellplatz

Miete/m²: € 7,50 zzgl. USt. & NK

Bezug: Sofort frei

Energieausweis: In Bearbeitung

Provisionspflichtig für den Mieter.

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  • Robert C. Spies KG
  • Domshof 21
  • 28195 Bremen