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Objekt-Nr.: 19216008 | Scout-ID: 113220057

Viel Raum zum wohnen und oder vermieten

132.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
197 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses 1987 neu aufgebaute Fachwerkhaus steht zum Verkauf.
Zwei Wohnungen mit gleichem Zuschnitt und ein kleines Dachgeschoßappartement
suchen eine neuen Eigentümer.
Direkt an der Hauptstrasse gelegen mit drei PKW Stellplätzendavor verfügt das Haus über kein weiteres Gartenland.

Ausstattung

Das Objekt  wird mit Nachtspeicherheizungen beheizt und mit günstigem Nachtstrom gespeist. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer oder Therme erzeugt.
Fenster und Türen sind neuwertig, ebenso die gesamte Hausinstallation.
Kleine Renovierungsarbeiten fallen an, daß Haus steht für sofort zur Verfügung.
Einzelheiten erläutern wir gern, eine Besichtigung ist erwünscht.

Lage

Nah am Stemmer See gelegen, angebunden an den Weserradweg und mit dem Rad
ca.6,5 km von Rinteln entfernt befindet sich diese Objekt. Schnell erreichbar ist das 
Arzthaus, die Apotheke oder die Physiopraxis. Kindergarten und Lebensmittelmarkt
in unmittelbarer Nähe. 
Die Autobahn A2 ist schnell erreicht, und auf den Bundesstraßen nach Rinteln, Lemgo, Vlotho, sowie Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen ist es mit dem PKW nicht weit.
Rinteln als nächstgelegene Stadt, bietet mit seiner historischen Altstadt einen besonderen Flair entlang des Weserberglandes.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kalletal
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  • VON POLL IMMOBILIEN Schaumburg - Dietmar Becker
  • Brennerstraße 33
  • 31737 Rinteln