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Scout-ID: 113215122

QVIII - MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL IN BESTLAGE AUGSBURG - GÖGGINGEN

2.650.000 €
Kaufpreis
24
Zi.
916 m²
Wohnfläche
980 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Verkauf der 7 Wohneinheiten auch ohne Gewerbeeinheit zu einem Kaufpreis von 1,85 Mio € möglich.
Diese Immobilie mit Potential befindet sich in einem gepflegten baulichen Zustand und liegt in bester Lage Augsburg - Göggingen.
Auf Grund der sehr zentralen und sympathischen Stadtlage ist das Gebäude prädestiniert  für Miet- Eigentumswohnungen und Gewerbe.
Eine besonders interessante Immobilie für Investoren!

Ausstattung

Kapitalanlage
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3% Rendite
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7 Wohneinheiten, 1 Gewerbefläche/Gastronomie im EG
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Sämtliche Mietverträge liegen zur Besichtigung vor
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Bestlage Augsburg - Göggingen
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Lage

Augsburg ist eine der ältesten und beliebtesten Städte Deutschlands, in deren Altstadt Gebäude unterschiedlicher Stilepochen zu finden sind. 
Diese besonders für Kapitalanlage interessante Immobilie befindet sich in zentraler  Lage Augsburg - Göggingen. Dieser Stadtteil zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen in Augsburg. Stilvolle Einfamilienhäuser, Neubauten und charmante Altbauten prägen den repräsentativen Charakter der Gegend.
Das Universitätsklinikum, eines der größten Krankenhäuser Deutschlands sowie die Hessing-Klinik, die zu den größten orthopädischen Fachkliniken Europas zählt, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Augsburg bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Durch die Innenstadtlage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit und am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Minuten. Augsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer zu, damit wir Ihnen die Verkaufsunterlagen per E-Mail senden können.

Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari, T 0171 3553485
Frau Angelika Fischer, T 0160 94751202

Im Alleinauftrag: Amir Mozaffari
Preistrend für Bestandsimmobilien in Göggingen
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Quartier Acht - Exklusive Immobilien
  • Südliche Münchner Straße 8
  • 82031 Grünwald