{"obj_regio1":"Sachsen","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"17882919","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d9d97ad7-1b02-4b5c-b1d4-ddd7c76e69cd-1315350048.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_pricetrend":"3.95","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"727","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_usableArea":"340","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1914","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_pricetrendbuy":"3.95","obj_scoutId":"113203644","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"n","geo_bln":"Sachsen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"19","obj_pricetrendrent":"-0.54","obj_livingSpace":"240","geo_krs":"Dresden","obj_zipCode":"01099","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"Meschwitzstrasse","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"Meschwitzstrasse","geo_plz":"01099","obj_noRooms":"10","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"009.214ce907-41fb-4e67-8cac-f4b580fec9fb","obj_purchasePrice":"399000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Albertstadt","obj_objectnumber":"98dd48d0-6915-4cb6-94ae-d5fa509ffe18","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Dresden"}
Objekt-Nr.: 98dd48d0-6915-4cb6-94ae-d5fa509ffe18 | Scout-ID: 113203644

Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus mit 10 - Zimmern in Dresden, Albertstadt

399.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
240 m²
Wohnfläche
727 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige denkmalsgeschützte Gründerzeit-Backsteinhaus wurde ca.1914  erbaut und befindet sich im Stadtteil Dresden-Neustadt Albertstadt unweit der Handwerkskammer im Industriegebiet Dresden-Nord. 
Bisher wurde das Haus als Wohnobjekt genutzt. Auf Grund der Lage im Gewerbegebiet kann dies nur eingeschränkt erfolgen, so dass eine Nutzung als Büro, Praxis oder anderes Gewerbe naheliegender erscheint.
Das Haus ist von der Bausubstanz und der Fassade in einem guten Zustand. Das Dach inkl. Entwässerung und Blitzschutz wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Im Innenbereich ist eine Sanierung inkl. Heizungsanlage und Fenster notwendig. Als Medien liegen Strom, Gas und Wasser an. Das Objekt ist ein Kulturdenkmal gem. §2Abs. 5 SächsDSchG und entsprechend abschreibungsfähig. Für die Sanierung liegt eine denkmalrechtliche Genehmigung vor.
Das Grundstück hat eine Fläche von 727qm. Das EG und das 1. OG haben eine Nutzfläche von jeweils ca. 120 qm. Das Dach bietet ca. weitere 100 qm Ausbaupotential. Das Objekt ist teilunterkellert.

Ausstattung

Sanieriungsbedürftiger Innenbereich. Alter Türenbestand, ohne Heizung.

Weitere Dokumente

Lage

Gewerbegebiet Dresden Nord, in unmittelbare Nähe zur Handwerkskammer, Ecke "am Lagerplatz /Meschwitzstrasse gut einsehbar.

Sonstiges

Eine Nutzung als Wohnimmobilie ist nur mit Einschränkung bei Bezug zum Gewerbegebiet möglich. Die Immobilie ist wegen ihrer exponierten Lage und des repräsentativen Äußeren aber auch für gewerbliche Zwecke geeignet.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Meschwitzstrasse 19
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.