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Objekt-Nr.: 1.K.44.003N | Scout-ID: 113188636

Gastronomie, Bar, Musikkneipe, Bistro oder?

1.950 €
Pachtpreis
280 m²
Gesamtfläche
280 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gastronomie, Bar, Musikkneipe, Bistro oder ?  (keine Spielhallenkonzession)

PLZ/Standort:  44388 Dortmund-
                        Lütgendortmund
Haupteinkaufsstrasse
Baujahr:  in 2019 komplett saniert       
Wohn-/Nutzfläche:     ca. 280  m² Gastrofläche + 250 m² Lager oder andere gastronomische öglichkeiten 
ca. 120-130 Plätze
                                           
Objektbeschreibung: 
Erstbezug nach Sanierung und Inventarisierung.  
Hier erwartet Sie als gestandener Gastronom die einmalige Chance Ihr Konzept zu verwirklichen.
Die Gastronomie liegt in der Fußgängerzone in zentraler Lage von Lütgendortmund.
Hier haben Sie die Möglichkeit eine Gastronomie zu übernehmen die komplett saniert und mit Mobiliar ausgestattet wurde und Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Egal ob Restaurant, Bar oder Musikkneipe (Tanzfläche vorhanden), alles möglich, genauso wie vorne und hinten Biergarten/ Aussenbestuhlung. 
Die Gastronomiefläche wurde in den letzten Monaten komplett neu inventarisiert und  ist konzessioniert.
Parkflächen sind hinter dem Haus  sowie in der Nachbarschaft vorhanden. Die Lage zwischen Busbahnhof, neuem Rewe-Markt, Fussgängerzone und S-Bahn-Station ist TOP. 
Gerne nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst etwas über Ihre Qualifikation und Ihre Bonität wissen möchten. 

Pachtpreis €:	€ 1.950,--   mtl. zzgl. NK. 
Bei entsprechender Bonität kann für die ersten 6 Monate über eine Staffelpacht gesprochen werden. 

Mietkaution:	6 Monatspachten (Miet- und Mobiliarsicherheit)
Ablösesumme €: Nicht erforderlich

Verbrauchsausweis: (m²*a,Gasheizung, Bj.???)
Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Pächtercourtage: 2 Monatsmieten zzgl.., MWST, zahlbar und fällig mit Vertragsunterzeichnung .
Besichtigungs-
Termin, Fragen?:	
 H.J.K. Hotelmanagement, Am Kronenkamp 11, 26188 Edewecht
Tel 04405-91 777-77, Fax 04405-91 777 75 od. hjk@hjk-hotelmanagement.de

Ausstattung

komplett inventarisiert

Lage

Innenstadtbereich

Sonstiges

H.J.K. Hotelmanagement, Am Kronenkamp 11, 26188 Edewecht
Tel 04405-91 777-77, Fax 04405-91 777 75 od. hjk@hjk-hotelmanagement.de

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • H.J.K. Hotel- und Immobilienmanagement
  • Am Kronenkamp 11
  • 26188 Edewecht