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Scout-ID: 113181246

Das Stadthaus Aura 125!

216.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
125 m²
Wohnfläche
0 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Nicht nur Wohnen, sondern Leben. 
Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus  vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattung

- Planungspaket ENEV 2016 
- Hocheffiziente Gasbrennwerttherme
- Moderne dezentrale Belüftungsanlage
- Alle Fenster mit 3-fach Klimaschutz Verglasung
- Rolläden im gesamten Haus
- Innentüren
(verschiedene Dekore erhältlich ohne Aufpreis)
- Komplette Sanitärausstattung inklusive Dusche und Badewanne
- Badezimmer: Boden und Wände türhoch gefliest
- Aussenwasserhahn und –steckdose
- Kabel- und Telefonanschlussbuchsen in allen Wohnräumen
- Rauchmelder im ganzen Haus
- Umfassende elektrische Ausstattung
- Innenwände tapezierfähig verputzt/verspachtelt

In der schlüsselfertigen Bauweise sind unter anderem enthalten:
- Architektenleistung
- Baugrundgutachten
- Erdarbeiten 
- Bodenplatte 
- Fenster und Fenstertüren
- 3- fach Verglasung 
- Blower-Door-Test 
- Sanitärkeramik (weiß) eines Markenherstellers 

Gemeinsam können wir Ihre Vorstellungen, Bedürfnisse und Wünsche des neuen Eigenheims planen und umsetzten.

Sie kennen Ihren Finanzierungsrahmen noch nicht?
gerne informieren wir Sie zu den Möglichkeiten!
Der Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:
Haus schlüsselfertig 216.000,.€

Grundrisse

Lage

Das passende Haus für Ihr Grundstück

Sonstiges

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten sowie ohne Außenanlagen und ohne Grundstück.
Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Unser kostenloser Finanzierungsservice kann in Anspruch genommen werden und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Unsere Grundstücksbörse bietet Ihnen einen individuellen und kostenloses Grundstückssuchservice für unsere Town & Country Haus – Kunden und Bauherren in Landkreis Coesfeld.
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