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Objekt-Nr.: P2136/G1 | Scout-ID: 113179035

Büro- und Gewerbeflächen im Zentrum von Baiersdorf

7,50 €
monatl. Miete pro m²
380 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude aus dem Jahr 2006 befindet sich im Zentrum von Baiersdorf, ca. 10 Kilometer nördlich von Erlagen. Es bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A73 sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate, exklusive Eingänge. Das 1. Obergeschoss ist durch eine Wendeltreppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Das Gebäude besteht aus 7 Büros, 2 großzügigen Besprechungsräumen, einem Serverraum sowie Lagerflächen, Sanitäranlagen und einer Teeküche.

Lage

- Baiersdorf Zentrum
- ca. 10 km nördlich von Erlangen
- ca. 3 Min. zur S-Bahn Baiersdorf
- ca. 5 Min. zum Bus Jahnstraße
- ca. 5 Min. zur AS Baiersdorf-Nord (A73)
- ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof Erlangen
- ca. 30 Min. zum Flughafen Nürnberg

Ausstattung

- zwei separate Eingänge
- außenliegender Sonnenschutz
- integrierte Rasterleuchten
- EG mit 1. OG über eine Wendeltreppe verbunden
- Teeküchenzeile
- Teppichboden
- Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Sonstiges

Bürofläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 380,00 m²

Stellplätze oberirdisch: 5 Stück
Bürofläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: 7,50 EUR/m²

Stellplätze oberirdisch: auf Anfrage

Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Energieausweis vom 30.07.2014
gültig bis: 29.07.2024
Baujahr: 2006
wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Heizenergieverbrauchswert: 53,5 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert: 18,3 kWh/(m²a)

Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
  • Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Nordostpark 16
  • 90411 Nürnberg