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Objekt-Nr.: 05472-2 | Scout-ID: 113178359

Überseestadt ! Bürofläche im 4. Obergeschoss

3.069,51 €
Miete pro Monat
1.188,89 €
pro Monat Nebenkosten
345,86 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung angebotene Bürofläche hat eine Größe von 345,86 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen (Flure, Küche, Toiletten, etc.) von 86,47 m². Es ergibt sich somit eine Gesamtfläche von 432,33 m².

Lage

Dieses Bürogebäude befindet sich in der Überseestadt in unmittelbarer Nähe des Holz-/ Fabrikenhafens.

Es ist Teil eines Ensembles von architekturgeschichtlich geprägten Gebäuden in der Rigaer Straße 1-3, Ecke Fabrikenufer (ehemaliges Sirius-Business-Center).

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Überseestadt ebenso direkt erreichbar wie über die Autobahnen A27 und A281 sowie vom Bremer Flughafen über die Bundesstraße B6.

Ausstattung

- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit elektrischen Außenjalousien sowie
  manuellen Innenjalousien.
- Helle WC- Anlagen in ausreichender Anzahl, mehrfach auf jeder Etage.
- Mehrere Pantries, z. T. Vollküche, auf jeder Etage, zum Teil Sitzbereiche „come together“. 
- Gaszentralheizung: Wärmemengenzähler.
- Fahrstühle: mehrere Personenfahrstühle sind vorhanden.
- Bodenbeläge: z.T. vorhanden, ansonsten zweckmäßige, neue Bodenbelege für übliche
  Büroausstattung, in Abstimmung mit dem Mieter möglich.
- Repräsentativen Eingangsbereich mit Empfang; die Kosten für den Concierge sind im
  Mietpreis enthalten.

Grundrisse

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Sonstiges

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 3.069,51 EUR zzgl. Nebenkosten in Höhe von 1.188,89 EUR und zzgl. 19 % MwSt., sodass sich eine monatl. Gesamtmiete von 5.067,50 EUR ergibt.

Die Mietkaution beträgt 3 Monatswarmmieten brutto.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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  • Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
  • Am Brill 1-3
  • 28195 Bremen