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Objekt-Nr.: 878 | Scout-ID: 113178046

High-End Living, im Westend Frankfurt

2.090 €
Kaltmiete
3
Zi.
110 m²
Fläche
Keller Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

200 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Selten findet man Eigentümer, welche eine Mietwohnung mit einem so hohen Anspruch an Ausstattung und Ausführungsdetails zur Vermietung anbieten. In dieser Wohnung ist nichts dem Zufall überlassen.
Die offene Küche ist hochwertig und komplett ausgestattet. Der vorhandene Parkettboden wurde aufgearbeitet und mit viel Geschick ergänzt. Die Küche mündet offen zum neu verglasten Wintergarten. Die großen Fenster lassen sich durch Verschieben weit öffnen. Der lichtdurchflutete Wintergarten eignet sich sowohl als Essbereich oder kleiner Wohnbereich. Alternativ kann der Wohnbereich auch im zweiten zur Küche geöffneten Bereich eingerichtet werden. Über den Eingangsflur, welcher durch eine massive Wohnungstür aus Holz betreten wird, sind die beiden Zimmer (Schlafzimmer/Gästezimmer), das Duschbad, eine Gästetoilette, die Küche und der offen gestaltete Wohnbereich zu erreichen. Die Liebe zum Detail spiegelt sich in den beiden Tageslichtbädern und der Gästetoilette wider. Anspruchsvolle Badobjekte von antoniolupi, gepaart mit einer geschmackvollen Materialwahl und Farbgebung vervollständigen den Gesamteindruck. Eine Waschmaschine und ein Trockner (beides Miele) sind im Duschbad bereits vorhanden und gehören ebenso wie ein bereits installierter Kleiderschrank im Gästezimmer als auch ein begehbarer Schrank mit Spiegel im Schlafzimmer, zum Mietangebot.
Die Wohnung ist nur für Einzelpersonen oder Paare geeignet!

Ausstattung

+ offene, komplett eingerichtete Einbauküche
+ Deckenleuchten und teilweise Wandleuchten sind bereits bauseitig angebracht
+ Einbau-Garderobenschrank im Flurbereich
+ Einbauschrank inkl. Miele Trockner und Waschmaschine im Duschbad
+ In die Wand eingelassener Spiegelschrank im Wannenbad.
+ Bad-Objekte von antoniolupi, Cielo Catini Round Box Spiegel und freistehender Waschtisch,
Fantini Bad Armaturen...........
+ Dimmbare, in die Decke eingearbeitete LED Beleuchtung im Eingangsflur.
+ Eiche- Parkettboden massiv und geölt
+ Kleiderschrank (Lema) im Gästezimmer
+ Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer (mit Tapetentür, Beleuchtung und Spiegel)
+ TV-Empfang erfolgt über Satellit oder Telefonanschluss (z.B. Telekom home entertain)

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Kosten für Gas- für die Warmwasseraufbereitung rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Ab dem 3. Jahr wird eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 2 % alle zwei Jahre vereinbart.
Die Wohnung ist nur für Einzelpersonen oder Paare geeignet!

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage vom Frankfurter Westend.
Das Westend zählt zu den beliebtesten und gleichzeitig zu den zentralsten Lagen von Frankfurt. Vor hier aus können Sie in ca. 5 Minuten das Gelände der Frankfurter Messe, in ca. 10 Gehminuten die Alte Oper, Fressgasse bzw. die Innenstadt von Frankfurt erreichen.  Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. U- und Straßenbahnen oder auch der Frankfurter Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. 
Die Anbindung an die Autobahn ist über die Messe Frankfurt optimal.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Westend-Süd
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  • Helberger Immobilien
  • Liliencronstraße 16
  • 60320 Frankfurt