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Scout-ID: 113177906

Das GLÜCK hat ein ZUHAUSE- voll SANIERTES WH- 2 DHH auf liebevoll angelegtem Grundstück mit GARAGE

189.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
116 m²
Wohnfläche
978 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

312.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

DAS SOLLTEN wir UNS gemeinsam ANSEHEN....

VERKAUF ( im KP- ENTHALTEN!!!)
inkl. vorhandenen Möblierung! mit 2 EBK, Badmöblierung & INVENTAR (Auf WUNSCH) sowie Terrassenaussttaung, Garten und Heimwerkergeräte! 
So wie es STEHT und LIEGT!

LIEBE & geschmackvoll sanierte Doppelhaushälften ( BEIDE !)
Falkensteiner Landstraße 47 UND 49 mit gemeinsamer - gepflasterter Zufahrt und elektrischer Flügeltoranlage zur GARAGE oberhalb
Beide Flurstücke ( (310 & 668 m² Gesamt 978 m²)
geschmackvoll und pflegeleicht angelegt mit je großer Außenterrasse und schattigem Sitzplatz im GRÜNEN ( Bitte sehen Sie in den Bildern :-)

Erst 2018 SANIERT!

DHH Nr. 47 (links)
EG 
nach der überdachten SÜD- Terrasse und 
Hauseingang- Diele mit re. Treppe ins DG
links Wohnen mit EBK
rückseitig DU - BAD mit WC und WT- Gartenausgang zu den Geräteschränken
OG (DG) niedriger !
Diele mit Sitzplatz
Schlafzimmer mit Giebelfenster & FERNBLICK

DHH Haus Nr. 49 (rechts)

Teilkeller mit Außentreppe v.d. Terrasse
dort Heizraum mit WOLF HK inkl. WW- Lager
herrlich große Terrassenanlage mit BANKIREI- Dielung- Schirm- Sitzgruppen!
rückseitig an SICHTSCHUTZ-Rückwand Sitzplatz mit Markise & Sitzgruppe
GLAS- überdachter Hauseingang zur  DIELE- dort auch Zugang zum HWR mit WM- Anschluss
links Wohnen mit Zugang zur WOHNKÜCHE 
dort MIT EBK und 4- er Sitzgruppe
über Wohnen Zugang zum Mittelflur - dort vorn
modernes DU BAD mit WC und WT- Anlage
im Flur Treppe ins OG ( DG- niedriger! 2 m!) mit Diele und Schlafzimmer mit re. großem - Schiebe- Einbauschrank!

Ausstattung

Es ist beabsichtigt das Objekt LASTENFREI! und zeitnah -so zu verkaufen- WIE ES STEHT & LIEGT- also wie wir es besichtigen!

BRUNNEN ! ( n.A. ca. 8 m!)

Böden in FLIESEN- LAMINAT und Teppich

Lage

Plauener Ortsteil Großfriesen mit Stadtbusanbindung nach PLAUEN
KIGA- wenig Nahversorgung- aber zum Plauener EKZ "ELSTERPARK" mit Bauhaus und Straßenbahn EHST. nur wenige Fahrminuten!
zur BAB A 72 quasi um die Ecke :-)

Sonstiges

KANAL, TW und ERD-GAS-Anschluss für Haus Nr. 49
Das Haus Nr. 47 wird über MODERNE Wärmespreicheröfen beheizt

Brunnen mit Wasserspielanlage
herrlich gepflegte Begrünung mit einigen Zier und Obstgehölzen, teilweise heimischer Natursteinbelag & Trockenwände

Bei ernsthaftem INTERESSE...lassen Sie uns das Objekt doch Bitte gemeinsam ansehen...?

Ich/ Wir freue(n) mich(uns) auf Ihren
Bitte vollständigen Erstkontakt - Bitte- direkt über dieses Angebot- per mail UND unter Angabe Ihrer mobil- Nr. 

Alle hier gemachten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten und übernehmen für deren Richtigkeit/ Vollständiglkeit und Aktualität
- KEINE GEWÄHR- 
Bitte überzeugen Sie sich mit mir zu einer gemeinsamen Besichtigung vor ORT!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Falkensteiner Landstraße 47-49
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  • Weiland Immobilien- Dipl.Ing.(FH) René Weiland
  • Rosengrabenstraße 32
  • 08525 Plauen