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Scout-ID: 113175839

Freistehendes Einfamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage von 72356 Dautmergen.

219.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
110 m²
Wohnfläche
752 m²
Grundstück
Keller Als Ferienhaus geeignet

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

242.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit guter Ausstattung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage von Dautmergen. Die Immobilie besticht durch seine gute Raumaufteilung.

UG: 
Waschraum-Heizraum, Öllagerraum, Kellerraum, Hobbyraum, geräumige Garage.

EG:
Diele/Flur, große Küche mit Einbauküche, Esszimmer, modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, sowie Dusche und WC, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, kleiner Abstellraum.

DG: 
Das komplett isolierte Dachgeschoss bietet sich bestens an zum weiteren Ausbaus eines Dachstudios oder zwei weitere geräumigen Zimmern.

Ausstattung

Es wurde bereits eine Spezialfirma beauftragt die Schäden an den Aussenwänden  und der Bodenplatte zu beheben. 

Das Gebäude ist ausgestattet mit Fliesen, oder Laminatböden, Rolläden, Kabelanschliuss, Öl.-ZH.

Grundrisse

Lage

Sonnige, sowie sehr ruhige  Ortsrandlage von Dautmergen. Die große Kreisstadt Balingen mit ca. 35 000 Einwohnern ist ca. 10 km entfernt und direkt an der B 27 angebunden. Badesee, sowie Sportanlagen und Reitstall sind auch in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, sowie ein Kindergarten, wie auch Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Sehr beliebt und im Landkreis Zollernalb einzigartig ist die nicht weit entfernte Burg Hohenzollern.

Sonstiges

Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Blumenstrasse 25
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  • Erik Kirsten Immobilien e.K.
  • Tieringer Str. 11
  • 72336 Balingen