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Scout-ID: 113166870

*Erstbezug* Barrierefreie, exklusive 3,5-Zimmer-EG-Wohnung in Badenweiler

1.380 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
132 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Objektbeschreibung

Die exklusive, luftdurchflutete 3,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur ein paar Gehminuten vom schönen Kurpark und der verkehrsberuhigten Geshäftsstrasse (Luisenstrasse) entfernt.
Sie verfügt über einen großzügigen, herrschaftlichen, lichtdurchfluteten Wohn- u. Essbereich mit einer offen gehaltenen, exklusiven Einbauküche, welche sich mit seiner großen Theke, Kochinsel und Abschwaschplatz wunderbar im  Wohnbereich plaziert. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die große Erdterrasse, welche noch individuell nach den Wünschen des Mieters angelegt wird. Hier draußen kann man herrlich seinen Feierabend beim Grilen genießen. Weiterhin verfügt die Wohnung über 2 Schlafräume, wovon eines mit einem Ankleidevorzimmer verbunden ist. Das große, lichtdurchflutete Wohlfühl-Badezimmer ist sehr geschmackvoll und mit hochwertigen Fliesen, einer freistehenden Badewanne, einem großen Duchbad, WC und großem Waschtisch mit Unterschrank und Beistellschrank sehr exklusiv und hochwertig ausgestattet. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. 

Einegeschmackvolle und exklusive  Wohlfühlwohnung, welche fast keine Wünsche mehr offen lässt.
Am besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren über unser Büro gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Wohn- und Essbereich sowie Schlafbereiche sind komplett mit Echtholzparkett ausgestattet.
Bad und Gäste-WC sind hochwertig gefließt.
Hohe Räume und ansprechenden Stuckdecken erstrecken sich über die ganze Wohnung.

Grundrisse

Lage

Das exklusive Anwesen mit der traumhpften 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung  befindet sich im begehrten Ferienort des Markgräflerlandes und liegt zwischen Freiburg im Breisgau und Basel (jeweils ca. 35 km entfernt). Es ist ca. 5 km von Müllheim entfernt. Die geografische Lage zwischen Rheinebene und Hochblauen ist ideal und die klimatischen Vorzüge – viel Sonne, wenig Niederschläge – tragen zur stetig steigenden Beliebtheit Badenweilers bei. Das Objekt befindet sich in einer guten Wohngegend mit gehobenem Umfeld und einem wunderschönem Blick ins Grüne. Durch die zentrale Lage erreicht man den schönen Kurpark und die berühmte Cassiopeia-Therme in nur wenigen Gehminuten. Eine gute Verkehrsanbindung über öffentliche Buslinien in alle Richtungen ist vorhanden.

Badenweiler bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, sehr guter Gastronomie, verkehrsberuhigter Zone mit Cafés und kleinen Geschäften aller Art sowie Post, Banken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Die Umgebung reich an Wäldern und herrlichen Reblandschaften bieten vielseitige Möglichkeiten für Sport, Freizeit, Sehenswürdigkeiten und Erholung. Weitere Informationen finden Sie unter: www.badenweilder.deDie Wohnung ist ruhig und dennoch zentral und in der Nähe des schönen Kurparks gelegen.

Erleben Sie Badenweiler und seine traumhafte Umgebung. Mehr Infos unter:www.Badenweiler.de

Der Kur- und Ferienort Badenweiler im schönen Markgräflerland verbindet auf traumhafte Weise Tradition und Zukunft. Das Klima ist mild, die Natur eine Wohltat, und die Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Aufenthalts sind vielfältig. Sie können hier wandern, Rad- und E-Bike fahren, Golf spielen, in der Cassiopeia Therme abtauchen, Ihre Gesundheit auf Vordermann bringen, sich durch die badische Küche schlemmen, in den regionalen Weingütern nach einem neuen Lieblingstropfen suchen oder von Badenweiler aus das Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz erkunden.

Sonstiges

Für die sehr hochwertige und exklusive Einbauküche wird ein monatlicher Abschlag in Höhe von € 50,-- erhoben, welcher in der Warmmiete berücksichtigt worden ist.
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  • Gehrmann Immobilien
  • Liestengasse 10
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