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Objekt-Nr.: 201912 | Scout-ID: 113162301

Schöne Altbauwohnung im 3. Obergeschoss in Hattingen

640 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
108 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Wohnung mit Charme.

Im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich diese grosszügige und sehr gut geschnittene, attraktive Wohnung.

Natürlich gehört auch noch ein Abstellraum, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zum Angebot dazu.

Wirklich beeindruckend ist die historische Fassade des Hauses und der einladende, hübsche Eingangsbereich. Auch das Treppenhaus zeigt sich sehr gepflegt und führt bis ins 3. OG.

Ausstattung

Hereinspaziert:

Das große Wohn-/Esszimer ist natürlich das Herzstück der Wohnung. 
Die riesigen Fensterelemente lassen sehr viel Licht hinein und sorgen für ein freundliches und luftiges Ambiente.
Die Küche ist bereits mit hellen Einbauelementen und Geräten ausgestattet und bietet außerdem Platz für einen großen Tisch. Hier können Sie Ihre Gäste wirklich verwöhnen.
Beide Schlafzimmer sind sehr geräumig und haben ausreichend Stellfäche für benötigte Schränke usw. Das hell geflieste Badezimmer hat natürlich auch ein großes Fenster und bietet eine Dusche sowie eine Badewanne an.
Der Balkon bietet Platz für den gemütlichen Kaffeegenuss am Morgen oder das entspannende Glas Wein am Abend.

In den Wohnräumen liegt ein Teppichboden aus.

Lage

Hattingen mit der malerischen Altstadt liegt am südlichen Rand des Ruhrgebiets. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Über die Nachbarstädte Sprockhövel oder Witten ist die Autobahn A43, über Bochum sind die Autobahnen A40, A43 und A44 ereichbar. Mitten durch Hattingen verkehrt die Straßenbahnlinie 308. Auch der Zentrale Omnibusbahnhof der Stadt bietet ausreichende Verbindungen in die Ortsteile und zu allen umliegeneden Städten.

Sonstiges

Das Haus liegt in zentral in einer Sackgasse, somit gibt es keinen Durchgangsverkehr. Man wohnt sehr zentrumsnah und doch verkehrsberuhigt. Wer eine individuelle Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Altbau bevorzugt, wird hier fündig.
Die Wohnung ist noch bewohnt und kann, nach Absprache mit den jetzigen Mietern, besichtigt werden.
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  • Immobilienbüro Haddad-Rau
  • Hauptstr. 30 b
  • 45527 Hattingen/Blankenstein