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Scout-ID: 113160449

*Liebertz Real Estate* Moderne Bürofläche im Technologie Hotspot

9 €
Miete pro Monat
2,60 €
pro Monat Nebenkosten
12.200 m²
Fläche
250 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1994 errichtete Bürogebäude wurde 2018/2019 umfassend, zum neuen Technologie Hotspot auf über 13.000 qm, modernisiert. Kombinierbare Mietflächen ab 250 qm bieten ideale Voraussetzungen für wachsende Unternehmen mit mittleren bis größeren Flächenbedarf. Der repräsentative und übersichtliche Eingangsbereich empfängt die Besucher des Gebäudes und führt sie zielgerichtet in die gewünschten Etagen. Im Untergeschoss bzw. im Außenbereich stehen neben einem großzügigen Kontingent an PKW-Stellplätzen auch Archivflächen zur Verfügung. Des Weiteren steht den Mietern ein moderner Multi-Use-Tagungsbereich mit optionalen Meetingräumen, eine Kinderbetreuung, Kantine mit Caféteria und Außenterrasse zur Verfügung. Das 4. OG bietet eine Rooftop-Lounge mit Co-Working Area und Dachterrasse mit gleichzeitiger Nutzung als Showroom und Veranstaltungsfläche. Die hervorragende Verkehrsanbindung rundet das Gesamtkonzept ab. Die gewünschte Mietzeit beträgt mind. 5 Jahre.

Lage

Die Stadt Griesheim mit ihren mehr als 28.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt im Herzen des Rhein-Main-Neckar-Raumes. Griesheim grenzt an die Naherholungsgebiete des Hessischen Rieds, der Hessischen Bergstraße und des Odenwaldes. Über zwei Autobahnanschlussstellen ist es optimal an das Ballungsgebiet Rhein-Main-Neckar und den Frankfurter Flughafen angebunden. Der Standort lockt mit seiner zentralen Lage, hervorragenden Verkehrsanbindungen, moderner Infrastruktur, niedrigen Steuer- und Gebührensätzen und einem unbürokratischem Stadtmanagement. Griesheim verfügt über drei moderne Gewerbegebiete, in denen Unternehmen jeweils beste Bedingungen vorfinden. Das Gebiet Am Nordring zeichnet sich durch eine vielfältige mittelständische Gewerbelandschaft aus. Hier findet man kein unpersönliches Gewerbegebiet vor sondern ist auch als Unternehmer schon nach kurzer Zeit integrierter Nachbar.

Sonstiges

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen über 10 Jahre 3,6 Nettomonatsmieten. Sofern längere Laufzeiten und/ oder für den Eigentümer bindende Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit und/oder An- bzw. Vormietrechte vereinbart werden, wird je Recht weitere 0,5 Nettomonatsmieten berechnet. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Liebertz Real Estate GmbH
  • Emilstr. 21
  • 64293 Darmstadt