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Scout-ID: 113152088

Wohnen direkt am Berne-Park! Gemütliches Reihen-Eckhaus! Fertig ab Frühsommer 2020!

299.890 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
547 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

35 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus in beliebter Lage direkt am Berne-Park!

In Zeiten knapper Grundstücksressourcen sind Reihenhäuser eine echte Alternative - auch von der Kostenseite her betrachtet. Unsere Reihenhäuser sind mit allen Finessen ausgestattet und bieten alle Großzügigkeit, ohne die Rechnung
aus den Augen zu verlieren.

Bereits im Eingangsbereich sticht die Großzügigkeit des Hauses durch den Dielenbereich, indem auch eine Garderobe untergebracht ist, ins Auge. Von hier aus sind alle Zimmer des Erdgeschosses erreichbar. Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich bietet durch viele bodentiefe Fenster optimalen Lichteinfall.

Die angrenzende Küche ist offen gehalten, kann auf Wunsch vom Wohn-/Essbereich getrennt werden um Essensgerüche fernzuhalten. 

Im Obergeschoss sind vom Flur aus alle Zimmer bequem zu erreichen. Hier wurden bei der Planung die Verkehrswege reduziert um eine perfekte Flächennutzung zu erreichen.

Auch hier sorgt der perfekte Licht-/ und Sonneneinfall durch viele, zum Teil bodentiefe Fenster für Energie und gute Laune.

Die Grundrisse sind stets variabel und können nach Ihren Wünschen verändert werden. Wir können Ihnen daher lediglich einen möglichen Vorschlag aushändigen.

Alle Häuser von uns werden in Massivbauweise hergestellt. 

So ist es möglich, den Eingangsbereich oder auch die Raumaufteilung nach Ihren Vorschlägen anzupassen.

Hier hat die Vernunft geplant moderne, zeitlose Architektur mit viel Wohnkomfort. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Licht und verleihen den Wohnräumen eine wunderbare Atmosphäre.

Unsere Häuser werden in Massivbauweise bis unters Dach erstellt und die Dämmung entspricht den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung. Dadurch sind unsere Häuser viel sparsamer im Energiebedarf und Sie sparen nicht nur die Heizkosten, sondern schützen auch die Umwelt.

Viel Licht, moderne Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen!

Wir setzen auf Qualität!

Ausstattung

Bauberatung mit Erfahrung in NRW

Mit über 25-jährigem Erfahrungshintergrund haben wir uns auf die Planung von Neubaumaßnahmen spezialisiert.

Das Leben verändert sich auf gesellschaftlicher Ebene wie auf persönlicher. Ein großer Teil unseres Lebens findet in Wohnungen und Häusern statt. Unsere Immobilien müssen daher allen Veränderungen langfristig gerecht werden. 

Mit über 25 Jahren Erfahrung in NRW sind wir hier mit Sitz in Essen Ihr erfahrener und sympathischer Ansprechpartner für Neubauprojekte und bieten Ihnen die gesamten Leistungen unseres Unternehmens an.

Unsere Bauberatung hilft Ihnen gemeinsam mit unseren Architekten bei der Planung Ihres Hauses und auf Wunsch auch der Außenanlagen. 

Wir können mit Ihnen gemeinsam eine exakte Kostenkalkulation erstellen, beschaffen die notwendigen KfW-Bescheinigungen und helfen Ihnen, wenn gewünscht, mit befreundeten Bankkontakten gerne bei der Finanzierung weiter.

Ihr Vorteile mit uns zu bauen:

- Sie werden schon vor Baubeginn Eigentümer Ihres Grundstückes.

- Dadurch Sicherheit durch 100%ig Eigentum.

- Festpreisgarantie.

- Keine Anzahlung erforderlich.

- Sicherheit durch die Bezahlung in einzelnen Bauraten. Sie zahlen nur für fertige Arbeiten.

- Massivbauweise.

- Ökologische Bauweise.

- Baugenehmigung.

- Persönliche Baukontrolle durch den Architekten für den Bauherrn.

- Wohn- und Nutzfläche gemäß Ihren Bedürfnissen.

- Design und Grundrisse können individuell angepasst werden.

- Änderungswünsche und Ihre individuelle Planung werden von uns vor Baubeginn berücksichtigt.

- schlüsselfertige Ausführung.

- Architektenleistung enthalten.

- Bodenplatte oder Keller möglich.

- Garage möglich.

- Stellplatz oder Carport möglich.

- Wohnraumlüftung.

- Markenprodukte Haustechnik.

- Markenprodukte Elektro.

- Energieberechnung enthalten.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Wohnen am Berne-Park!

Sie wollen im Grünen wohnen und trotzdem sehr stadtnah und mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren deutschen Großstädten?

Dabei möchten Sie weder auf ein breitgefächertes Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen, noch auf ein abwechslungsreiches Kulturprogramm und attraktive Sport- und Freizeitmöglichkeiten verzichten?

Kein Problem! Willkommen in Bottrop!

Das angebotene Grundstück befindet sich in direkter Nähe zum Berne-Park und wird insgesamt mit zwei Reiheneckhäusern und einem Reihenmittelhaus bebaut. Es können je Haus auch eine Garage gebaut werden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und verschiedene Schulformen können schnell erreicht werden.

Durch gute Verkehrsanbindungen ist man zum Beispiel mit dem PKW in 11 Minuten im CentrO. in Oberhausen oder in 15 Minuten in der City Essen!

Durch die direkte Autobahnanbindung zur A 42 sind die umliegenden Großstädte ebenfalls schnell zu erreichen. 

Die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.

Die Universität Essen ist ebenfalls nicht weit entfernt!

Diese Vorteile einer guten Infrastruktur in Kombination mit dem Naherholungswert (Prosperwäldchen) und vielen Freizeitangeboten in direkter Umgebung (Skihalle Bottrop, Indoor Skydiving u.v.m.), machen den Wohnstandort sehr begehrt.

Der angegebene Preis versteht sich für das Haus lt. Bau- und Leistungsbeschreibung (schlüsselfertig) INKLUSIVE GRUNDSTÜCK !!

Lediglich die Baunebenkosten, (wie z. B. Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Bauwasser, Baustrom) sowie eventuelle Kosten für Maler und Auslegware sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten.

Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Sonstiges

Sie lesen hier ein Angebot über ein MassivEnergieHaus® inklusive Baugrundstück!

Gemeinsam mit unseren Architekten, namhaften Partnern aus der Industrie und den Experten wollten wir nicht nur ein Haus entwickeln, das kaum Energie verbraucht, sondern auch in erster Linie ein elegantes, zeitloses Design besitzt, in dem unsere Bauherren jegliche Art von Komfort und Ambiente genießen und das vor allem zu einem bezahlbaren Preis.

Unsere MassivEnergieHäuser® zeichnen sich durch besonders hohe Behaglichkeit aus.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ebel / Welheimer Mark
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • MassivEnergieBau GmbH
  • Waterfohrplatz 3
  • 45139 Essen