{"obj_regio1":"Hamburg","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"462852","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/8f0753a1-14d9-454c-a187-75293b68771b-1339105029.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"14","obj_pricetrend":"7.22","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1977","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_pricetrendbuy":"7.22","obj_scoutId":"113150799","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Hamburg","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"3.24","obj_livingSpace":"100","geo_krs":"Hamburg","obj_zipCode":"22605","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"no_information","geo_plz":"22605","obj_noRooms":"3","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.462852","obj_purchasePrice":"1450000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Othmarschen","obj_objectnumber":"A1181","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Hamburg"}
Objekt-Nr.: A1181 | Scout-ID: 113150799

Wohnen am weltberühmten Elbstrand: 3-4-Zi.-Maisonette-ETW in Övelgönne/Othmarschen mit TG

1.450.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
100 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung mit Seltenheitswert liegt oberhalb des Övelgönner Fußweges, sie schwebt gewissermaßen über den vorbeiziehenden Spaziergängern und bildet so eine eigene Welt für sich - mit dem Blick auf das Wasser ein absolutes Ferien-Flair an einem innenstadtnahen Standort, nahe der bekannten 'Strandperle'! 

Zu den Vorzügen und der Ausstattung dieser außergewöhnlichen, ca. 100 m² großen Wohnung mit Stadthauscharakter gehören folgende Aspekte: 

- Eingangsebene mit hellem Wohn- und Essbereich, offener Küche und Dachloggia nach Süden, die allesamt einen faszinierenden Ausblick auf die Elbe, die Hafenkräne und vorbeiziehende Schiffe bieten. Ein besonderes Raumgefühl! 
- Zweite Ebene mit großem Schlafzimmer, geräumigem Gäste-Zimmer mit weiterem Balkon zur Elbe, offener Arbeitsbereich (Abtrennung möglich) ebenfalls mit direktem Elbblick und einem Badezimmer   
- Der Ausblick von den beiden südlichen Zimmern ist bestechend! 
- über dem Wohn- und Küchenbereich liegt ein nicht ausgebauter Spitzboden, der zu einer Galerie o.ä. ausgebaut werden könnte
- ein TG-Stellplatz kann hinzuerworben werden

Direkter Wasserblick mit Seltenheitswert!

Ausstattung

Das Gebäudeensemble steht in seiner Besonderheit unter Denkmalschutz, bitte beachten Sie dabei die Möglichkeiten der Sonder-AfA bei vermieteten und selbstgenutzten Immobilien. Der Energieausweis entfällt beim Denkmalschutz. 

Fordern Sie bei Interesse gerne ein ausführlicheres Exposé ab.  

Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Innenbesichtigung von dem Charme dieser besonderen Wohnung! 

Grundrisse

Lage

Wohnen mit Elbblick am weltbekannten Övelgönner Strand! 

- begehrte Lage im Hamburger Stadtteil Othmarschen, der zu den exklusiven Elbvororten gehört
- Ausnahmelage unterhalb der Elbchaussee, oberhalb des Elbstrandes 
- charmantes Quartier am nördlichen Elbufer nahe der beliebten "Strandperle"
- Övelgönne verkörpert maritime Geschichte: Wohnort von Kapitänen, Schriftstellern und Künstlern, die den Blick aufs Wasser mit seinen vorbeiziehenden Schiffen lieben. 
- Weltberühmtheit verdankt der Övelgönner Elbstrand der New York Times, die diesen Stadtstrand zu den 10-Top-Plätzen am Wasser in Europa auserkoren hat (den Link finden Sie in unserem Exposé)
- Ideale Infrastruktur mit umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, guter Verkehrsanbindung mit Bussen und S-Bahn sowie einem nahen Autobahnanschluss
- Fährverbindung Richtung Airbus sowie Innenstadt (nur 5 Gehminuten entfernt)
- Vielfältige Freizeitaktivitäten direkt vor der Tür an der Elbe, im nahen Jenischpark sowie in diversen Sportvereinen (Golf, Tennis, etc.)

Perfekter "Ausgangspunkt" für Wasser-, Kultur- und Sportliebhaber!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Othmarschen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • KIELPINSKI & Co. Immobilien GmbH & Co. KG
  • Magdalenenstraße 53
  • 20148 Hamburg