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Objekt-Nr.: 2018 | Scout-ID: 113150043

Rendite über 7 % - Eigentumswohnung mit Balkon

72.800 €
Kaufpreis
3
Zi.
57 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten bieten wir Ihnen in der Inselstraße in Altenessen-Süd eine ca. 57 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon. 

Freigezogen wird die Wohnung zum 31.03.2020 sein. Die Kaltmiete beträgt aktuell monatlich 470 €. 

Durch den günstig gelegenen Balkon, ist ein Aufenthalt bei Sonne eine reine Wohltat in der Freizeit. Sogar eine kleine Einbauküchenzeile ist vorhanden.

Die Nachtstromspeicherheizung ist nicht mit Asbest belastet und kostet bei richtigem Gebrauch nur wesentlich mehr als eine Ölzentralheizung. Die Hauskosten sind dadurch auf einem geringen Niveau. Monatlich fallen nur ca. 148 € an. Die Rücklage beträgt ca. 22.100 €. (Stand 12/2018) 
  
Überzeugen Sie sich selbst von diesem guten Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. 

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage eine aktive Rufnummer anzugeben. Anfragen ohne Telefon- oder Mobilnummer werden nicht oder nur nachrangig bearbeitet. 

Mit Ihrer Anfrage akzeptieren Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie weiter unten, unter dem Link " AGB`s" nachlesen können.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die anteilige Maklercourtage für den Käufer 4,76 % (inklusive gesetzlicher MwSt.) vom Kaufpreis beträgt. Die Courtage ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung

Details:

-  Balkon (überdacht)
-  Fliesen- und/oder Laminatfußboden
-  Badezimmer mit Badewanne
-  Handtuchheizkörper
-  Weiße Sanitäreinrichtung
-  Einbauküche
-  Kellerraum
-  Hausgeld ca. 148 €
-  Rücklage (ca. 22.100 €)
-  Gute Rendite

Grundrisse

Lage

Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie fast vor Ihrer Haustür im nahe gelegenen Park. Im Ortskern finden Sie alles was zu den Dingen des täglichen Lebens gehört. Ärzte, Banken, Post, Apotheke, Wochenmarkt und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind außerdem gut erreichbar. Das relativ neue Einkaufszentrum in Altenessen ist über den Stadtteil hinaus bekannt und beliebt. Öffentliche Verkehrsmittel – hier kann man tatsächlich von Nahverkehr sprechen - sind in ca. 3-4 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A42 ist nur ca. 3-5 Autominuten entfernt und bringt Sie zu den Ausflugsgebieten des Ruhrgebietes. Egal ob es die „Neue Mitte“ in Oberhausen oder die Zoom-Erlebniswelt in Gelsenkirchen sein soll, immer sind es kurze Wege.

Sonstiges

Sie erreichen uns: 

- Montag bis Freitag: 10.00 Uhr bis 18.00 Uhr
- Samstag: 10.00 Uhr bis 13.00 Uhr

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Immobilienbüro-Essen übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen.
 
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die anteilige Maklercourtage für den Käufer 4,76 % (inklusive gesetzlicher MwSt.) vom Kaufpreis beträgt. Die Courtage ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Inselstraße 16
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  • Christiane Gritzo (Inhaberin Immobilienbüro-Essen)
  • Lilienstr. 3
  • 45133 Essen