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Objekt-Nr.: 34to0011 | Scout-ID: 113149977

Alle unter einem Dach - Familienwohnen mit OKAL in Adenau

444.730 €
Kaufpreis
6
Zi.
242,76 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Einliegerwohnung Einliegerwohnung Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Zwei Raum 9- Wohnen im großen Stil

Unter dem Walmdach steckt reichlich Potential. Auf zwei Etagen finden Großfamilien viel Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss trumpft der große Wohnbereich mit offener Küche auf. Kochen, essen, leben - hier trifft man sich und verbringt gemeinsame Stunden. 

Die vollflächige obere Etage bietet mit fünf Zimmern und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Weiteres Extra: Die schicke Einliegerwohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung: Zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Platz für ein Au-pair oder Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark.

 
Zwei Raum 9

Hauptwohnung           189,02,m²
Einliegerwohnung        53,74 m²

Nettogrundfläche       242,76 m²

Dach                          28 ° Walmdach
Kniestock                   4 cm

Ausstattung

Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter billigen Preisen abgespeckte Leistungen. Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten.


Inklusiv Leistungen von OKAL - nicht draufzahlen, sondern alles drin haben

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
- Sockeldämmung


Hier dargestellt ist ein schönes stilvolles 2-geschossiges Generationenhaus aus der OKAL Serie Zwei Raum

Im Preis sind nicht enthalten:
- Grundstück
- Garagen und Stellplätze
- Erwerbskosten und Baunebenkosten

Grundrisse

Lage

-voll erschlossen
-Blick ins Grüne
- Waldnähe

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. 

Adenau ist eine Stadt in der südlichen Ahreifel. Sie gehört zum Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Adenau, der sie auch angehört. 



Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, ,dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück.

Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auf kein Problem. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passendes Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellungen.

Sonstiges

Unser vielfältiges und exklusives Design hat Sie überzeugt und Sie möchten nun nähere Informationen über uns, unsere Leistungen und unsere
OKAL-Häuser

Dann fordern Sie noch heute auf www.okal.de Ihre Erstinformation an, oder besuchen Sie mich direkt in unserem Musterhaus in Mülheim Kärlich.

OKAL Musterhaus Mülheim Kärlich
Musterhausstraße 127

Als Ihr persönlicher Hausberater freue mich über Ihren Anruf

Thorsten Orth
0177 334 21 89
thorsten.orth@okal.de

OKAL: Das Vorstellungsvideo finden Sie in unserem Haueigenen
YOU Tube Kanal "315 Grad"

90 Jahre OKAL Pioniere gestern, heute und morgen.
https://www.youtube.com/watch?v=AkrSwl9CrrQ&t=106s
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  • OKAL Haus - Thorsten Orth
  • Bachstraße 21
  • 53859 Niederkassel