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Objekt-Nr.: 63118 | Scout-ID: 113141754

Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese zentral gelegene, liebevolle Immobilie zu ihrem Eigenheim

630.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
190 m²
Wohnfläche
379 m²
Grundstück
Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 2 - Familienhaus mit ca. 190 qm Wohnfläche auf einem 379qm Grundstück ( Haupthaus und Anbau ) + 2 Garagen.

Haupthaus:
ca. 115 qm Wohnfläche ( Kaltmiete möglich von ca. 1100 € kalt)
Baujahr 1911
Sanierung 2012
- Wand und Bodenbeläge komplett
- Elektrik komplett 2012
- Bad & WC komplett
- Heizung und Warmwasseraufbereitung Komplett
- Fenster
- Dach Großteils
- Fassade 2016
- Eingangstür 2016
- Elektrisches Garagentor 2016
- Hoftor 2016
- Gartenhausdach 2017
- Klingelanlage GIRA 2016
- Einbauküche ALNO 2012
- Entkalkungsanlage AQMOS 2012
- Terasse 2014
- Normaler Nutzkeller entsprechend des Baujahres
 
Anbau mit einer Wohnung+Balkon: vermietet ( aktuelle Kaltmiete 710 € )(Warmmiete 850€)
ca. 75 qm Wohnfläche
Baujahr 1963
Sanierung:
- Heizung und Warmwasseraufbereitung komplett 2010
- Flachdach komplett 2015
- Fassade 2016
- Balkongeländer 2016
- Eingangstür 2016
- Elektrisches Garagentor 2016
- Bodenbeläge großteils 2019
- Klingelanlage GIRA 2016
- Einbauküche 2018
- Standkamin
„Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese zentral gelegene, liebevolle Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.“
Ihr freundlicher Immobilienmakler aus dem Taunus.

Ausstattung

Folgende Attribute bietet ihnen diese gepflegte und besondere Immobilie.
-Laminatboden und Parkettboden im Haus
-doppeltverglaste Kunststofffenster
-großzügiger Raumaufteilung,
-praktischer Grundriss,
Garten/Hof,
Garage und Kellerräume (für Fahrräder und Kinderwagen),
nahegelegender Kindergarten, Schule, Sportverein.

Lage

Weiskirchen ist ein Stadtteil von Rodgau im südhessischen Landkreis Offenbach.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Das spazieren gehen nach Feierabend lädt Sie ein in 3 Minuten Fussweg erreicht ein grosses Feld

Sonstiges

Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Falls ich Ihr Interesse geweckt habe,können Sie mir gerne schreiben, oder mich  anrufen.
„Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese zentral gelegene, liebevoll renovierte Altbauwohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.“
Ihr freundlicher Immobilienmakler aus dem Taunus.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Falltorstrasse 11
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  • Fieseler Immobilien
  • Königsteiner Strasse 85
  • 65812 Bad Soden