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Objekt-Nr.: 3340 | Scout-ID: 113134077

"Eigentum statt Miete" Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte

103.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
85 m²
Wohnfläche
288 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise mit Putzfassade errichtete Wohnhaus, wurde ab ca. 2002 umfangreich renoviert und modernisiert, sodass es sich heute in einem zeitgemäßen Zustand befindet und Sie direkt einziehen können!
Der Dachboden ist teilweise ausbaufähig und könnte in ein attraktives Wohnstudio verwandelt werden. Das angelegte Grundstück ist weiterhin mit einer Garage bebaut. Es bietet eine schöne Fernsicht über die Stadt hinaus auf die umliegenden Berge und Wälder. 
 

Ausstattung

MODERNISIERUNGEN:
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Erneuerung von Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
- Kanalanschluss ab Haus wurde ebenfalls erneuert
- isolierverglaste Kunststofffenster (Doppelverglasung)
- neue Haustüranlage
- neues Badezimmer mit Eckwanne und Gäste-WC
- Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und PVC
- neue Innentüren

Der Energieausweis ist beantragt.

Lage

Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich auf einem eben angelegten und bepflanzten Grundstück in ruhiger Wohnlage von Betzdorf. Das Stadtzentrum mit dem Bahnhof erreichen Sie fussläufig in wenigen Gehminuten.  
Die Kleinstadt Betzdorf an der Sieg, mit ca. 10.000 Einwohnern im nördlichen Teil von RLP gelegen, bietet alle Annehmlichkeiten, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Kindergärten,
ein umfangreiches Schul-& Bildungsangebot, gute Gastronomie, ein breit gefächertes Freizeit-und Kulturangebot sowie einen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Rhein-Siegstrecke nach Köln/Aachen und Siegen. Die BAB 45 erreichen Sie in ca. 20 Minuten. 
  

Sonstiges

KELLERGESCHOSS:
div. Kellerräume
ERDGESCHOSS: 
Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Eckwanne, Gäste WC, Diele
OBERGESCHOSS: 
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur
DACHGESCHOSS:
Speicher (ausbaufähig)
Der Dachboden ist teilweise ausbaufähig und könnte in ein attraktives Wohnstudio verwandelt werden.

Ein preiswertes & gemütliches Haus - ideal für die kleine Familie!
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