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Objekt-Nr.: 0285 | Scout-ID: 113133045

Traumhafte 2 Zi.-Whg. in ruhiger, attraktiver Wohnlage von Tübingen!

219.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
52,64 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

171.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 53 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen Eingangsbereich, einen separaten Küchenbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein helles Wohn/Esszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Das WC befindet sich separat im Flurbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Über den Wohn/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne. Rundum ein Platz zum Entspannen! Im Untergeschoss stehen der Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung wurde durch die aktuellen Mieter zum 01. Oktober 2019 gekündigt und kann somit neu vermietet oder selbst bezogen werden.

In der Tiefgarage steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 EUR ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Grundrisse

Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage von Tübingen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Tübinger Innenstadt sowie die Eberhard-Karls-Universität (ca. 700 m). Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den direkten Anschluss an die Bundesstraße B 27 in Richtung Stuttgart/Balingen günstig. Der Tübinger Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
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  • Köhl-Jetter Immobilien GmbH
  • Olgastr. 12
  • 72336 Balingen