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Objekt-Nr.: 6206 | Scout-ID: 113132915

*** Ca. 5081 m² Lagerfläche zzgl. Freifläche am Nordlandkai ***

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Preis auf Anfrage
5.081 m²
Fläche
5.081 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Lagerhalle im unmittelbaren Einzugsbereich des öffentlichen Hafens „Nordlandkai“ mit privater Hafenzufahrt!

Hier steht eine etwa 5.081 m² große Lagerhalle frei zur Vermietung. 
Das Angebot enthält weiter eine Freifläche von etwa 1.723 m². 

Dank des privaten Gleisanschlusses erreicht Schwerlastverkehr das Hafengelände ohne Nutzung der öffentlichen Straßen. 

Die Hallenfläche wird derzeit für die Einlagerung und den Umschlag von Palettenpapier genutzt. 

Ausstattung

- Beheizter Büro- & Toilettencontainer
- LED Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Hallenhöhe 7,5 m
- Bodentragfähigkeit 5t/m²
- Betonboden mit 2-3 cm Asphalt
- Heizung sowie Isolierung der Wände kann nach Bedarf nachgerüstet werden
- Regalsysteme nach Bedarf

Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten 

Alle Angaben ggf. zzgl. 19 % MwSt..

Grundrisse

Katasterplan

Katasterplan Katasterplan

Lage

Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 213.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin). Der Timmendorfer Strand ist ca. 26 km entfernt, nach Hamburg sind es ca. 56 km.

Die Halle ist verkehrsmäßig optimal angebunden. Neben dem Gleis- und Straßenanschluß ist eine Privatstraße in das Hafengelände des Nordlandkais vorhanden, um Mafi-Trailer oder anderes Schiffs- und Hafengerät unter Vermeidung der Benutzung der öffentlichen Straße und damit unter Vermeidung gesetzlicher Auflagen bei der Benutzung der öffentlichen Straßen wie Übermaße der Lastzüge, Überlast etc. in den Hallenbereich zu verholen. Auch ein ggf. erforderliches zusätzliches Umladen entfällt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
  • Goethestr. 1
  • 23564 Lübeck