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Objekt-Nr.: 2412-MFH-H | Scout-ID: 113132193

TOP Rendite: Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gotha

990.000 €
Kaufpreis
37
Zi.
865 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstück
Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 15 Wohneinheiten liegt in ruhiger und zentraler Lage von Gotha, die Innenstadt sowie die Geschäfte und Schulen sind hier bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus besitzt 2 separate Hauseingänge und somit 2 Hausnummern und unterteilt sich einmal auf 9 und einmal auf 6 Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1930 in massiver Bauweise auf einem ca. 650 m² großen Grundstück errichtet.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 865 m² und ist voll unterkellert.
Die erste Haushälfte wurde umgebaut und teilsaniert zu Appartements, die 2 Haushälfte mit 6 Wohneinheiten ist mit 3 Wohneinheiten vermietet und 3 Wohneinheiten dienen als Appartements. 


Daten:
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Eingang Hausnummer 10
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Baujahr 1930 
Anzahl Etagen ( inklusive Erdgeschoss ) 2
Flachdach
Wohnfläche ca. 540 m²

Eingang Hausnummer 10a
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Baujahr 1930 
Anzahl Etagen ( inklusive Erdgeschoss ) 2
Flachdach
Wohnfläche ca. 325 m²

Wohnungsaufteilung Eingang 10
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WE1 - EG links = 90,00 m² - 4 Räume
WE2 - EG rechts / links = 55,00 m² - 2 Räume
WE3 - EG rechts / rechts = 35,00 m² - 1 Raum

WE4 - 1OG rechts = 90,00 m² - 4 Räume
WE5 - 1OG links / links = 55,00 m² - 2 Räume
WE6 - 1OG links / rechts = 35,00 m² - 1 Raum

WE7 - 2OG rechts = 90,00 m² - 4 Räume
WE8 - 2OG links / links = 55,00 m² - 2 Räume
WE9 - 2OG links / rechts = 35,00 m² - 1 Raum

Wohnungsaufteilung Eingang 10a
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WE10 - EG links = 57,00 m² - 3 Räume
WE11 - EG rechts = 48,00 m² - 3 Räume

WE12 - 1OG links = 60,00 m² - 3 Räume
WE13 - 1OG rechts = 50,00 m² - 2 Räume

WE14 - 2OG links = 60,00 m² - 3 Räume
WE15 - 2OG rechts = 50,00 m² - 2 Räume

Lage

Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats, am Fuße des Thüringer Waldes, nur 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt, und zudem gut erreichbar über die BAB 4, mit einer interessanten Geschichte und einer belebten Gegenwart. Bereits seit dem 12. Jahrhundert genießt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich in dieser Zeit zu einem bedeutenden Standort für Wirtschaft, Kunst und Kultur. Eine Vielzahl historischer Gebäude und Denkmale zeugen von der Geschichte der ehemaligen Residenzstadt. Gotha ist derzeit die Heimat für ca. 50.000 Bürger. Ein breit gefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, an Schulen, Gymnasien sowie Fachschulen, eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie der Seeberg, der Krahnberg sowie der Boxberg und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein mit seinen einzigartigen Kunstsammlungen verleihen Gotha eine hohe Lebensqualität für jung und alt.
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  • City Immobilien Thüringen
  • Remstädter Straße 2
  • 99867 Gotha