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Scout-ID: 113131953

terra151 – Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 151 m2

439.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
151 m²
Wohnfläche
266 m²
Grundstück
Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Besuchen Sie uns jeden Sonntag zwischen 11-14 Uhr auf dem Baufeld in Stotzheim.
Adresse: Jupiterstr. Euskirchen Stotzheim

Komfort und Platz zum Wohnen und Arbeiten

terra151 – die Lösung für Menschen, die Familie und Beruf, Entspannung und Gesellschaft miteinander verbinden wollen. Küche und Wohnbereich bilden zusammen eine Einheit für Ihren Lebensmittelpunkt. Und dazu haben Sie Ihren eigenen Raum zum Arbeiten. Das Ganze erleben Sie in einem großzügig gestalteten Ambiente voller Licht und Offenheit.

Zwei Haustypen realisieren Ihren Wohntraum je nach Präferenz: Ein seitlicher Eingang führt direkt in den Wohnbereich und lässt mehr Platz für ein abgeschlossenes Arbeitszimmer. Ihr Schlafzimmer hat eine eigene Ankleide mit Tageslicht. Bei einem Eingang auf der Vorderseite bleibt dafür maximaler Raum für die Familie. 

Über eine Treppe mit massiven Eichenstufen erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Räumen zur freien Nutzung. Bis zu 4 Meter hohe Decken vermitteln Großzügigkeit. Zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten unerreichten Komfort und sorgen für stressfreie Benutzung für die ganze Familie.

Ausstattung

Alle Details sind gründlich durchdacht

Die besten Innenarchitekten haben sich Gedanken rund um Ihr Zuhause gemacht. Ihr großzügiges Eigenheim bereitet Ihrem Tagesablauf eine Bühne, die wie geölt funktioniert. Zwei Tageslichtbäder – beide mit großer, bodengleich gefliester Dusche, eines zusätzlich mit hochwertiger Badewanne und zwei Waschplätzen – bieten auf jeder Etage das volle Programm ohne Gedränge zur morgendlichen Stoßzeit. Und Sie entscheiden, ob Sie ein Zimmer mehr wollen oder lieber ein ganz offenes Erdgeschoss mit intelligenter Zonierung.

Zugleich ist terra151 mit vielen praktischen Dingen ausgestattet: Einem Hauswirtschaftsraum getrennt von Küche und Bad, einer Elektro-Ladestation für Fahrzeuge und einem Glasfaseranschluss sowie CAT7-Verkabelung in alle Zimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Klima, die Bauweise für Nachhaltigkeit, Rollläden an allen Fenstern für Sicherheit. So fühlt sich ganzheitliches Wohnen heute an.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Stotzheim liegt nur rund 1,5 km südöstlich vom Euskirchener Zentrum und ist mit knapp 4.000 Einwohnern der größte eigenständige Stadtteil. Ihr neues Zuhause in den 
terraAuengärten liegt im Norden von Stotzheim direkt an der Erft – in einer besonders bevorzugten Lage:

• 	Ihre unmittelbare Umgebung ist ruhig, verkehrsarm 
	und wirkt ländlich-idyllisch. 
• 	Gleichwohl erreichen Sie Bäckerei, Apotheke, Geschäfte und den Bahnhaltepunkt in Minuten zu Fuß. 
• 	Nach Euskirchen ist es sehr nah: zwei Bahnstationen, 7 Autominuten, eine Viertelstunde mit dem Rad.
•	Und direkt nebenan im EURO-Park bekommen Sie einfach alles, was Sie brauchen.  Landschaftlich besticht Stotzheim durch seine Lage am Fluss und die Nähe zur Eifel. Zugleich ist die Anbindung perfekt: Köln und Bonn erreichen Sie schnell und bequem – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Gerade für junge Familien mit Kindern bietet Stotzheim viele Vorteile. Ihre Kinder wachsen in einer sicheren, sauberen und ruhigen Umgebung auf. Arzt, Kindergarten, Spielplatz und Grundschule sind im Ort. Finden Sie hier den Platz, wo Sie sich mit Ihrer Familie voll entfalten können und alle Vorteile städtischen und ländlichen Lebens beisammen haben.

Direkt am Wohngebiet hält ein Bus, der Sie zum nur wenige hundert Meter entfernten Stotzheimer Bahnhof bringt. Von dort aus erreichen Sie Euskirchen, Bad Münstereifel und Bonn direkt. Ab Euskirchen fährt der Regionalexpress nach Köln und Trier. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der A 1, in 15 Minuten auf der A 61.
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  • Odenthal Immobilien GmbH & Co. KG
  • Longericher Straße 439
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